建設(shè)工程承包合同

建設(shè)工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，擬聘請(qǐng)乙方承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方方可延期。延期時(shí)間自甲方批準(zhǔn)之日起計(jì)算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量返修、加固、改建的全部費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。四、材料和設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的材料和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將所需材料和設(shè)備運(yùn)達(dá)工地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、付款及結(jié)算5.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體支付時(shí)間及金額如下：（1）工程開(kāi)工后，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。5.2乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，以便甲方辦理付款手續(xù)。5.3工程款支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返修、加固、改建的全部費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程量清單6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及合格證明8.付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告9.違約金計(jì)算依據(jù)10.訴訟時(shí)效證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建設(shè)的一方。3.工程量清單：指明工程項(xiàng)目中各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，從工程款中預(yù)留的一定比例的資金。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.訴訟時(shí)效：指向人民法院請(qǐng)求保護(hù)權(quán)利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的返修費(fèi)用。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.施工條件不足：甲方應(yīng)盡快提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按合同約定的方式向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。2.適用于