汽車修理廠租賃合同范本

汽車修理廠租賃合同合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及用途1.2乙方租賃甲方汽車修理廠主要用于開展汽車修理、保養(yǎng)及相關業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。乙方逾期遷離的，甲方有權采取必要措施強制遷離，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃場所符合乙方的經(jīng)營需求，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應負責租賃場所的水、電、物業(yè)管理等費用，但乙方使用水、電、汽產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。6.2乙方應按照本合同約定支付租金和押金，并承擔租賃期間水、電、汽產(chǎn)生的費用。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場所，扣除押金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場所所有權證明文件4.租賃場所使用權證明文件5.水、電、汽接入證明文件6.租賃合同書面協(xié)議7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃場所，改變用途未經(jīng)甲方同意。2.乙方未按照約定支付租金，逾期未付滯納金未按要求支付。3.乙方未按照甲方要求遷離租賃場所，逾期遷離。4.甲方未按照約定交付租賃場所，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方未按照約定承擔水、電、汽費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場所所有權或使用權，并將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場所，并按照約定支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所不符合約定用途：甲方應按照約定交付符合要求的租賃場所，如不符合要求，乙方有權要求甲方整改或解除合同。2.遇到租金支付糾紛：雙方應按照約定及時支付租金，如發(fā)生糾紛，可友好協(xié)商或尋求法律途徑解決。3.遇到逾期遷離：甲方有權采取必要措施強制遷離，并要求乙方承擔逾期遷離產(chǎn)生的費用及損失。4.遇到水、電、汽費用承擔糾紛：按照約定，甲方承擔水、電、汽費用，乙方承擔使用產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：1.甲方為汽車修理廠所有權人或使用權人，愿意將其租賃給乙方使用。2.乙方為合法注冊的汽車修理企業(yè)，需要租賃甲方汽車修理廠開展業(yè)務。3.雙方就租賃事宜達成一致，簽