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門面買賣合同范文正規(guī)版合同編號:__________甲方(賣方):乙方(買方):一、門面房基本情況1.1甲方出售的門面房位于__________(詳細地址),房屋所有權證號/不動產權證號為__________,房屋建筑面積為__________平方米。1.2該門面房結構為__________,房屋所有權人為甲方。1.3該門面房現(xiàn)狀為__________(空置/出租/已裝修等)。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認,門面房的交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將首付款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,乙方應按照甲方要求,在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.4甲方應保證在交易過程中,提供真實、準確的房屋信息,如因甲方提供的信息不實或存在隱瞞,導致乙方損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將門面房交付給乙方。交付時,雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收,確認無誤后簽署《房屋交接單》。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù),將房屋所有權/不動產權益過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。3.3門面房過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應將房屋所有權證/不動產權證的原件交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。4.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至門面房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權證/不動產權證原件及復印件2.門面房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.房屋交接單4.交易款項支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付門面房,或交付的門面房與約定不符,構成違約。2.甲方未如實提供門面房相關信息,導致乙方損失,構成違約。3.乙方未按約定時間支付房款,構成違約。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù),構成違約。5.雙方未按約定解決爭議,構成違約。三、法律名詞及解釋:1.門面房:指用于商業(yè)經營、出租或自用的房屋。2.過戶:指將房屋所有權/不動產權益從一方名下轉移至另一方名下的行為。3.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付門面房:解決辦法:乙方有權要求甲方支付違約金,并按照合同約定追究甲方責任。2.甲方提供虛假信息:解決辦法:乙方有權要求甲方支付違約金,并有權解除合同,要求甲方返還已支付款項。3.乙方延遲支付房款:解決辦法:甲方有權要求乙方支付違約金,并按照合同約定追究乙方責任。4.乙方未履行過戶手續(xù):解決辦法:甲方有權要求乙方支付違約金,并有權解除合同,要求乙方返還已支付款項。5.爭議解決困難:解決辦法:雙方可嘗試調解或仲裁解決爭議,如調解、仲裁不成,可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方為門面房所有權人,欲出售門面房。2.乙方為購買門面房的一方,愿意購買甲方門面房。3.雙方就門面房買賣事宜達成一致,簽訂本合同。4.雙方按照合同約定履
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