租房押金協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)版

租房押金協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)版合同編號(hào)：__________租房押金協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、押金金額1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議書(shū)時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為租房押金。2.該押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議書(shū)約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用及損壞賠償。3.本協(xié)議書(shū)終止或解除后，乙方按照本協(xié)議書(shū)的約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。二、押金的退還1.租賃期滿或本協(xié)議書(shū)解除后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證該房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。如乙方損壞該房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。3.乙方應(yīng)在接到甲方退還押金的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取押金。如乙方未按約定領(lǐng)取押金，甲方不再承擔(dān)退還押金的責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書(shū)的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付押金或租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議書(shū)約定租金的____%。3.甲方逾期退還押金的，應(yīng)支付乙方同期銀行存款利息作為違約金。四、其他約定1.本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書(shū)的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協(xié)議書(shū)解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.房屋附屬設(shè)施清單5.物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證6.水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用繳費(fèi)憑證7.乙方身份證復(fù)印件8.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付押金或租金：指乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付押金或租金的行為。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的破損、損壞。3.甲方逾期退還押金：指甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還乙方已支付的押金。4.甲方未按約定提供房屋：指甲方在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)未將房屋交付乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，具有支付租金并使用房屋的權(quán)利。3.押金：指乙方為擔(dān)保履行租賃合同約定義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自雙方簽訂協(xié)議之日起至協(xié)議解除之日止。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付押金或租金：提醒乙方盡快履行支付義務(wù)，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，如乙方拒絕，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.甲方逾期退還押金：甲方應(yīng)支付乙方同期銀行存款利息作為違約金，并盡快退還剩余押金。4.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的賠償金，并盡快交付房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景