果園承包合同

果園承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________一、承包果園基本情況1.1果園名稱：__________1.2果園地址：__________1.3果園面積：__________平方米1.4果園作物種類：__________1.5果園經(jīng)營范圍：__________二、承包期限2.1本果園的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前半年書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式：每年度的承包費(fèi)用應(yīng)在每年的__月__日前支付給甲方。3.3乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營果園。（2）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對果園進(jìn)行改造和升級。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供果園的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。4.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行果園的經(jīng)營和管理，保證果園的產(chǎn)量和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)維護(hù)果園的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)果園的自然資源。（4）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。五、承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營果園。（2）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對果園進(jìn)行改造和升級。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供果園的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。5.2承包人的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行果園的經(jīng)營和管理，保證果園的產(chǎn)量和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)維護(hù)果園的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)果園的自然資源。（4）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的額的__%。6.2甲方未按約定提供果園的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園土地使用權(quán)證明3.果園作物種植計(jì)劃4.果園管理手冊5.果園經(jīng)營預(yù)算6.果園改造升級方案7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.果園承包費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供果園或果園不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未按約定進(jìn)行果園經(jīng)營和管理的，視為乙方違約。3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.果園：指合同約定的用于種植作物的土地及土地上現(xiàn)有的設(shè)施。2.承包方：指具有果園所有權(quán)或土地使用權(quán)，將果園承包給他人經(jīng)營的一方。3.承包人：指承包果園并負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理的一方。4.承包費(fèi)用：指乙方為承包果園而向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同標(biāo)的額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園作物產(chǎn)量低于預(yù)期：調(diào)整種植計(jì)劃，改進(jìn)管理方法，提高種植技術(shù)。2.果園經(jīng)營成本過高：優(yōu)化經(jīng)營預(yù)算，控制成本支出，提高經(jīng)營效率。3.果園改造升級資金不足：尋求外部投資或貸款，制定詳細(xì)的改造升級方案。4.法律法規(guī)變動(dòng)：密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。5.自然災(zāi)害導(dǎo)致果園損失：購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案，降低自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)擁有果園，希望將果園承包給專業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行管