公寓式酒店續(xù)租合同年

公寓式酒店續(xù)租合同年合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物業(yè)及面積2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月，租賃面積為__________平方米，每月租金總額為人民幣（大寫）：__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方可另行協(xié)商。三、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金退還給乙方。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對租賃物及附屬設(shè)施進行定期維修及保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓式酒店租賃合同2.押金收據(jù)3.租金支付記錄4.物業(yè)維修及保養(yǎng)記錄5.租賃物交還確認(rèn)書6.違約金支付證明7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。4.乙方提前解除合同，未支付違約金。5.甲方未按約定時間退還押金。6.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中甲方，擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的一方。2.承租方：指合同中乙方，租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同中約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方及時支付租金，必要時可提供支付提醒服務(wù)。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時安排維修人員進行維修，確保租賃物正常使用。3.問題：乙方提前解除合同，甲方拒絕退還押金。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時退還押金，如逾期未退，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.公寓式酒店經(jīng)營者與租客之間的租賃關(guān)系續(xù)簽。2.租客因工作需要，需續(xù)租公寓式酒店房