管理公司合同范本

管理公司合同范本合同編號(hào)：__________【委托方全稱】地址：法定代表人：聯(lián)系電話：【管理公司全稱】地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為委托方將其資產(chǎn)委托給管理公司進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的事宜。1.2資產(chǎn)包括但不限于：________________（具體資產(chǎn)清單）。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方應(yīng)確保其資產(chǎn)的合法性，不得存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議。3.2委托方應(yīng)提供資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于所有權(quán)證明、使用許可等相關(guān)文件。3.3委托方應(yīng)對(duì)管理公司在管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)資產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用給予必要的支持。3.4委托方應(yīng)按照本合同約定的方式支付管理費(fèi)用。第四條管理公司的權(quán)利和義務(wù)4.1管理公司應(yīng)按照本合同約定的方式對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保資產(chǎn)的安全、有效和高效運(yùn)行。4.2管理公司應(yīng)定期向委托方報(bào)告資產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)報(bào)表等。4.3管理公司應(yīng)按照本合同約定的方式使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的性質(zhì)、用途和范圍。4.4管理公司應(yīng)對(duì)資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給任何第三方。第五條管理費(fèi)用5.1管理公司應(yīng)按照本合同約定的方式計(jì)算和收取管理費(fèi)用。5.2管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維修、物料采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)成本等。5.3委托方應(yīng)在收到管理公司的費(fèi)用通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付管理費(fèi)用。5.4管理公司應(yīng)向委托方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2管理公司未按照本合同約定的方式管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3委托方未按照本合同約定的方式支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致管理公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：【委托方蓋章】乙方（管理公司）：【管理公司蓋章】簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.所有權(quán)證明3.使用許可等相關(guān)文件4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.業(yè)務(wù)報(bào)表6.人員工資清單7.設(shè)備維修記錄8.物料采購(gòu)憑證9.運(yùn)營(yíng)成本明細(xì)10.發(fā)票或收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。2.管理公司未按照合同約定的方式管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損害的行為。3.委托方未按照合同約定的方式支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致管理公司損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指委托方擁有的財(cái)產(chǎn)、項(xiàng)目或業(yè)務(wù)。2.管理公司：指承擔(dān)委托方資產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)責(zé)任的乙方。3.管理費(fèi)用：指管理公司為管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)資產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資產(chǎn)合法性問(wèn)題：在合同簽訂前，委托方應(yīng)確保資產(chǎn)的合法性，如存在法律糾紛，應(yīng)及時(shí)解決。3.資產(chǎn)管理和運(yùn)營(yíng)問(wèn)題：管理公司應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行資產(chǎn)管理和運(yùn)營(yíng)，如出現(xiàn)管理不善、運(yùn)營(yíng)困難等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方擁有資產(chǎn)，需要管理公司進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。2.委托方需要管理公司對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)。3