出租閑置職工宿舍合同

出租閑置職工宿舍合同合同編號：__________出租閑置職工宿舍合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其閑置職工宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方閑置職工宿舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方持有的閑置職工宿舍（以下簡稱“宿舍”），宿舍具體地址為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證宿舍符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。（2）甲方負責(zé)宿舍的物業(yè)管理和維護，確保宿舍的安全、消防、衛(wèi)生等事項。（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律規(guī)定和合同約定對宿舍進行維修、保養(yǎng)和改造。（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保宿舍的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用宿舍。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律規(guī)定和合同約定對宿舍進行合理改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方要求承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將宿舍交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理、整理費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：宿舍現(xiàn)狀照片、租賃期間設(shè)施設(shè)備清單。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租閑置職工宿舍合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其閑置職工宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方閑置職工宿舍事宜，并引入第三方監(jiān)管方進行合同履約監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方持有的閑置職工宿舍（以下簡稱“宿舍”），宿舍具體地址為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管5.1甲方權(quán)益保障（1）甲方保證宿舍符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。（2）甲方負責(zé)宿舍的物業(yè)管理和維護，確保宿舍的安全、消防、衛(wèi)生等事項。（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律規(guī)定和合同約定對宿舍進行維修、保養(yǎng)和改造。（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保宿舍的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。（5）甲方應(yīng)設(shè)立專項維修資金，用于宿舍的日常維修和重大維修。5.2第三方監(jiān)管職責(zé)（1）監(jiān)管方應(yīng)獨立于甲方和乙方，對雙方的履約行為進行監(jiān)督。（2）監(jiān)管方有權(quán)對宿舍的租賃和使用情況進行定期檢查。（3）監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方確保宿舍的安全、消防、衛(wèi)生等事項。（4）監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)生違約行為時，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定使用宿舍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。6.4乙方在租賃期內(nèi)不得進行違法活動。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：宿舍現(xiàn)狀照片、租賃期間設(shè)施設(shè)備清單。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。同時，監(jiān)管方的存在有助于維護甲方的權(quán)益，確保宿舍的安全、消防、衛(wèi)生等事項得到妥善處理。此外，監(jiān)管方還可以協(xié)助甲方在發(fā)生違約行為時采取相應(yīng)措施，維護合同的穩(wěn)定性和甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，甲方為主導(dǎo)還有助于明確乙方的違約行為和限制條款，防止乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約行為。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在合同履行過程中對宿舍的維修、保養(yǎng)和改造，確保宿舍的安全、消防、衛(wèi)生等事項得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租閑置職工宿舍合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：鑒于甲方擁有閑置職工宿舍（以下簡稱“宿舍”），乙方需租賃宿舍用于辦公及員工住宿，甲乙雙方為確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，特引入第三方監(jiān)管方對合同履行進行監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方持有的閑置職工宿舍，宿舍具體地址為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管5.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，并享受甲方提供的物業(yè)管理和維護服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律規(guī)定和合同約定對宿舍進行合理改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方要求承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將宿舍交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理、整理費用。5.2第三方監(jiān)管職責(zé)（1）監(jiān)管方應(yīng)獨立于甲方和乙方，對雙方的履約行為進行監(jiān)督。（2）監(jiān)管方有權(quán)對宿舍的租賃和使用情況進行定期檢查。（3）監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方確保宿舍的安全、消防、衛(wèi)生等事項得到妥善處理。（4）監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)生違約行為時，協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定確保宿舍的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲方不得擅自變更宿舍的租賃用途，不得干涉乙方的正常使用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：宿舍現(xiàn)狀照片、租賃期間設(shè)施設(shè)備清單。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任