單位和物業(yè)簽訂合同

單位和物業(yè)簽訂合同合同編號：_______甲方（以下簡稱“單位”）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：物業(yè)公司名稱：____________________物業(yè)公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于單位需要租賃物業(yè)公司的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2物業(yè)的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1單位應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2單位應(yīng)在每月__日前將租金支付至物業(yè)公司指定的賬戶。4.1單位應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿后，物業(yè)公司扣除物業(yè)損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余押金無息退還給單位。第五條物業(yè)使用及管理5.1單位應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2單位應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第六條維修責(zé)任6.1物業(yè)公司應(yīng)對物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。6.2單位應(yīng)對自用部位負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。7.1單位應(yīng)自行辦理物業(yè)保險，并承擔(dān)保險費用。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（單位）：____________________乙方（物業(yè)）：____________________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.單位負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.物業(yè)公司資質(zhì)證書復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“單位”）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：物業(yè)公司名稱：____________________物業(yè)公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：擔(dān)保方名稱：____________________擔(dān)保方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于單位需要租賃物業(yè)公司的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，同時為了保障甲方的權(quán)益，單位委托擔(dān)保方作為第三方主體對乙方進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2物業(yè)的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1單位應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2單位應(yīng)在每月__日前將租金支付至物業(yè)公司指定的賬戶。4.1單位應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿后，物業(yè)公司扣除物業(yè)損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余押金無息退還給單位。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條物業(yè)使用及管理6.1單位應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2單位應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第七條維修責(zé)任7.1物業(yè)公司應(yīng)對物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。7.2單位應(yīng)對自用部位負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。8.1單位應(yīng)自行辦理物業(yè)保險，并承擔(dān)保險費用。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)10.1擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方違約，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2擔(dān)保方應(yīng)積極配合甲方和物業(yè)公司處理合同履行過程中的問題。第十一條甲方權(quán)利保障11.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。11.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的履行。第十二條乙方限制條款12.1乙方不得擅自改變物業(yè)用途。12.2乙方不得影響甲方的正常經(jīng)營活動。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方留存一份。甲方（單位）：____________________乙方（物業(yè)）：____________________擔(dān)保方：____________________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.單位負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.物業(yè)公司資質(zhì)證書復(fù)印件5.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)確保了乙方的履行能力，同時也對乙方的違約行為進(jìn)行了限制。這樣的安排使得甲方在租賃物業(yè)時更加安心，權(quán)益得到更好的保障。通過本合同的約定，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行力度，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“單位”）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：物業(yè)公司名稱：____________________物業(yè)公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：擔(dān)保方名稱：____________________擔(dān)保方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于單位需要租賃物業(yè)公司的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，同時為了保障乙方的權(quán)益，物業(yè)公司委托擔(dān)保方作為第三方主體對單位進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2物業(yè)的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1單位應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2單位應(yīng)在每月__日前將租金支付至物業(yè)公司指定的賬戶。4.1單位應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿后，物業(yè)公司扣除物業(yè)損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余押金無息退還給單位。第五條乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，對單位進(jìn)行擔(dān)保，確保單位履行合同約定的義務(wù)。5.2若單位違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條物業(yè)使用及管理6.1單位應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2單位應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第七條維修責(zé)任7.1物業(yè)公司應(yīng)對物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。7.2單位應(yīng)對自用部位負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。8.1單位應(yīng)自行辦理物業(yè)保險，并承擔(dān)保險費用。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)10.1擔(dān)保方應(yīng)確保單位的履行能力，如單位違約，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2擔(dān)保方應(yīng)積極配合甲方和物業(yè)公司處理合同履行過程中的問題。第十一條乙方權(quán)利保障11.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。11.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的履行。第十二條甲方限制條款12.1甲方不得擅自改變物業(yè)用途。12.2甲方不得影響乙方正常的管理和服務(wù)活動。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方留存一份。甲方（單位）：____________________乙方（物業(yè)）：____________________擔(dān)保方：____________________簽訂日期：