樓房租賃銷售合同

樓房租賃銷售合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有上述樓房的合法所有權，并愿意將其出租/銷售給乙方，乙方愿意租賃/購買上述樓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租/銷售的樓房位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2樓房附屬設施包括但不限于：________________。第二條租賃/銷售期限2.1本樓房租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3本樓房銷售價格為人民幣____元，乙方應于簽署本合同之日起____日內支付定金人民幣____元。第三條租金/房價及支付方式3.1租賃期間，乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。3.2租金支付方式為每月__日前通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶。3.3銷售過程中，乙方應按時支付房價，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付房價的千分之五的違約金。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證對出租/銷售的樓房擁有合法的所有權，并保證樓房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應確保樓房在租賃/銷售期間符合國家和地方的相關規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生等方面。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照本合同約定的條款支付租金/房價。5.2乙方應合理使用樓房及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.3租賃期間，乙方不得將樓房轉租、轉售給第三方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房價，并支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：樓房所有權證明、租賃/銷售樓房附屬設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務提供商）：________________鑒于甲方擁有上述樓房的合法所有權，并愿意將其出租/銷售給乙方，乙方愿意租賃/購買上述樓房，為確保甲方的權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方服務提供商，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租/銷售的樓房位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2樓房附屬設施包括但不限于：________________。第二條第三方服務內容2.1丙方作為第三方服務提供商，應向甲方提供包括但不限于樓房租賃/銷售咨詢、市場調研、合同起草、法律咨詢等服務。2.2丙方應確保提供服務的專業(yè)性和合法性，保障甲方的合法權益。第三條租賃/銷售期限3.1本樓房租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3本樓房銷售價格為人民幣____元，乙方應于簽署本合同之日起____日內支付定金人民幣____元。第四條租金/房價及支付方式4.1租賃期間，乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。4.2租金支付方式為每月__日前通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶。4.3銷售過程中，乙方應按時支付房價，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付房價的千分之五的違約金。第五條甲方權益保障5.1丙方應確保甲方在租賃/銷售過程中的權益得到充分保障，包括但不限于合同條款的合法性和公平性。5.2丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方的合法權益不受損害。5.3丙方應定期向甲方報告租賃/銷售進展情況，并提供相關建議。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將樓房轉租、轉售給第三方。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：樓房所有權證明、租賃/銷售樓房附屬設施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的服務，確保甲方在租賃/銷售過程中的權益得到充分保障。丙方作為專業(yè)服務提供商，具備豐富的市場經(jīng)驗和法律知識，能夠為甲方提供精確的市場調研、合理的租賃/銷售價格建議以及完善的法律保障。通過丙方的介入，甲方可以更好地規(guī)避風險，確保自身的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，始終將自身的權益放在首位。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方確保了合同條款的合法性、公平性以及自身權益的充分保障。甲方在合同中設定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方損害甲方的合法權益。同時，甲方引入第三方主體丙方，旨在通過丙方的專業(yè)服務，確保甲方在租賃/銷售過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務提供商）：________________鑒于甲方擁有上述樓房的合法所有權，并愿意將其出租/銷售給乙方，乙方愿意租賃/購買上述樓房，為確保乙方的權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方服務提供商，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租/銷售的樓房位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2樓房附屬設施包括但不限于：________________。第二條第三方服務內容2.1丙方作為第三方服務提供商，應向乙方提供包括但不限于樓房租賃/銷售咨詢、市場調研、合同起草、法律咨詢等服務。2.2丙方應確保提供服務的專業(yè)性和合法性，保障乙方的合法權益。第三條租賃/銷售期限3.1本樓房租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3本樓房銷售價格為人民幣____元，乙方應于簽署本合同之日起____日內支付定金人民幣____元。第四條租金/房價及支付方式4.1租賃期間，乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。4.2租金支付方式為每月__日前通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶。4.3銷售過程中，乙方應按時支付房價，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付房價的千分之五的違約金。第五條乙方權益保障5.1丙方應確保乙方在租賃/銷售過程中的權益得到充分保障，包括但不限于合同條款的合法性和公平性。5.2丙方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，確保乙方的合法權益不受損害。5.3丙方應定期向乙方報告租賃/銷售進展情況，并提供相關建議。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得將樓房轉租、轉售給第三方。6.2甲方應確保樓房在租賃/銷售期間符合國家和地方的相關規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生等方面。6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：樓房所有權證明、租賃/銷售樓房附屬設施清單乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，始終將自身的權益放在首位。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方確保了合同條款的合法性、公平性以及自身權益的充分保障。乙方在合同中設定了甲方的違約及限制條款，以防止甲方損害乙方的合法權益。同時，乙方引入第三方主體丙方，旨在通過