農(nóng)村自建房合同書范本

農(nóng)村自建房合同書范本合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方需要在其土地上建設(shè)自用住房，乙方具有建設(shè)此類住房的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的自用住房建設(shè)，具體建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，在約定的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成房屋建設(shè)。第二條房屋建設(shè)期限2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在本合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成房屋建設(shè)。2.2建設(shè)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。第三條房屋建設(shè)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)保證本合同項(xiàng)下建設(shè)的自用住房質(zhì)量，符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。3.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。第四條房屋建設(shè)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算并報(bào)甲方確認(rèn)建設(shè)費(fèi)用。4.2建設(shè)費(fèi)用包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備使用費(fèi)等。4.3雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的建設(shè)費(fèi)用支付方式，支付建設(shè)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照約定支付建設(shè)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：房屋建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息2.附件二：建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的批準(zhǔn)文件3.附件三：建設(shè)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算報(bào)告4.附件四：建設(shè)材料的質(zhì)量證明文件5.附件五：建設(shè)過程中的監(jiān)督檢查記錄6.附件六：房屋建設(shè)完成的驗(yàn)收資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未按照約定支付建設(shè)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，無法通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方當(dāng)事人，即房屋建設(shè)方。2.乙方：指合同中的乙方當(dāng)事人，即房屋建設(shè)施工方。3.自用住房：指甲方為建設(shè)自己居住的房屋。4.建設(shè)期限：指乙方完成房屋建設(shè)的時(shí)間限制。5.建設(shè)費(fèi)用：指乙方完成房屋建設(shè)所需支付的費(fèi)用總和。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更設(shè)計(jì)和費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.建設(shè)進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方按實(shí)際延誤天數(shù)，向甲方支付違約金。3.建設(shè)質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、