2024版工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓范本

編號(hào)：__________2024版工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓范本合同目錄第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二章：合同轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4轉(zhuǎn)讓方式第三章：合同標(biāo)的3.1工業(yè)廠房基本情況3.2廠房產(chǎn)權(quán)證明3.3廠房使用條件第四章：合同履行4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3履約保障第五章：合同變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九章：合同的附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的適用法律9.3合同的生效日期第十章：附件10.1廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3合作開發(fā)第十二章：合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章：合同的備案和登記13.1備案和登記事項(xiàng)13.2備案和登記時(shí)間13.3備案和登記費(fèi)用第十四章：合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本保管14.3合同復(fù)印件保管合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1單位名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2受讓方信息1.2.1單位名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：第二章：合同轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.1轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房詳細(xì)地址：2.1.2廠房的面積：2.1.3廠房的用途：2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1受讓方應(yīng)具備的條件：2.2.2受讓方應(yīng)提交的文件：2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：2.3.2支付方式：2.3.3支付時(shí)間表：2.4轉(zhuǎn)讓方式2.4.1轉(zhuǎn)讓方以：2.4.2受讓方以：第三章：合同標(biāo)的3.1工業(yè)廠房基本情況3.1.1廠房的性質(zhì)：3.1.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)：3.1.3廠房的設(shè)備情況：3.2廠房產(chǎn)權(quán)證明3.2.1產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：3.2.2產(chǎn)權(quán)證明頒發(fā)機(jī)構(gòu)：3.3廠房使用條件3.3.1廠房的使用權(quán)限：3.3.2廠房的使用期限：第四章：合同履行4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰：4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后：4.2受讓方義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：4.2.2受讓方應(yīng)按約定使用廠房：4.3履約保障4.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同遵守合同的約定：第五章：合同變更和終止5.1合同變更5.1.1合同變更的條件：5.1.2合同變更的程序：5.2合同終止5.2.1合同終止的條件：5.2.2合同終止的程序：5.3合同解除5.3.1合同解除的條件：5.3.2合同解除的程序：第六章：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的后果：6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1受讓方違反合同的后果：6.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第八章：合同的附則8.1合同的解釋權(quán)8.1.1本合同的解釋權(quán)歸：8.2合同的適用法律8.2.1本合同適用法律為：8.3合同的生效日期8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章：附件9.1廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件9.1.1附件編號(hào)：9.1.2附件日期：9.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.2.1附件編號(hào)：9.2.2附件日期：9.3其他相關(guān)文件9.3.1附件編號(hào)：9.3.2附件日期：第十章：其他約定10.1保密條款10.1.1保密信息：10.1.2保密期限：10.2廣告宣傳10.2.1宣傳方式：10.2.2宣傳費(fèi)用：10.3合作開發(fā)10.3.1合作項(xiàng)目：10.3.2合作模式：第十一章：合同的簽署11.1簽署日期11.1.1日期：11.2簽署地點(diǎn)11.2.1地點(diǎn)：11.3簽署人11.3.1轉(zhuǎn)讓方簽署人：11.3.2受讓方簽署人：第十二章：合同的備案和登記12.1備案和登記事項(xiàng)12.1.1事項(xiàng)：12.2備案和登記時(shí)間12.2.1時(shí)間：12.3備案和登記費(fèi)用12.3.1費(fèi)用：第十三章：合同的保管13.1合同正本保管13.1.1正本保管方：13.2合同副本保管13.2.1副本保管方：13.3合同復(fù)印件保管13.3.1復(fù)印件保管方：第十四章：合同的簽字14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.1.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章處：14.2受讓方簽字蓋章14.2.1受讓方簽字蓋章處：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽字日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外義務(wù)2.甲方保證甲方保證對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，并無任何第三方權(quán)利或要求的干擾。若廠房涉及任何第三方權(quán)利或要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方保留在合同有效期內(nèi)將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。若甲方擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.甲方提前終止權(quán)甲方保留在合同有效期內(nèi)提前終止合同的權(quán)利。若甲方擬提前終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照合同約定的方式支付乙方相應(yīng)的賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理工作。若乙方造成廠房損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。若乙方逾期支付，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。3.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)乙方保留在合同有效期內(nèi)將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。若乙方擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。4.乙方提前終止權(quán)乙方保留在合同有效期內(nèi)提前終止合同的權(quán)利。若乙方擬提前終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照合同約定的方式支付甲方相應(yīng)的賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽署和履行。第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致的合同損失承擔(dān)責(zé)任。若第三方中介的行為導(dǎo)致甲方和乙方之間的糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解或仲裁費(fèi)用。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房使用權(quán)證明復(fù)印件4.廠房消防、環(huán)保等合規(guī)證明復(fù)印件5.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.廠房維修保養(yǎng)記錄9.廠房保險(xiǎn)單復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為1.1.1未能按照約定時(shí)間交付廠房或交付的廠房不符合約定1.1.2未能履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密1.1.3未能履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致廠房損壞或故障1.1.4未經(jīng)乙方同意，提前終止合同或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)2.受讓方違約行為2.1.1未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1.2未能按照約定用途使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或故障2.1.3未能履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密2.1.4未經(jīng)甲方同意，提前終止合同或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定3.1.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的條款或雙方協(xié)商確定的其他義務(wù)3.1.2違約行為的證明：提供相關(guān)證據(jù)，如合同條款、通訊記錄、現(xiàn)場照片等3.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲(chǔ)等目的的建筑物2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任4.保密義務(wù)：指合同各方在合同過程中對(duì)獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的義務(wù)6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成合同簽署和履行的中介機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商確定補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.廠房使用過程中出現(xiàn)損壞或故障解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方和維修費(fèi)用承擔(dān)方3.保密義務(wù)的履行出現(xiàn)問題解決辦法：雙方協(xié)商確定保密措施，如簽訂保密協(xié)議、限制信息接觸范圍等4.提前終止合同或部分轉(zhuǎn)讓權(quán)利義