2024個人房屋出租合同范本

2024個人房屋出租合同范本**個人房屋出租合同**

甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**一、房屋信息**

**1.房屋地址**：______________________________，用于乙方居住或商業(yè)用途。

**2.面積**：______________________________平方米。

**3.設(shè)施設(shè)備**：房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具、家電等設(shè)施，具體清單和位置由雙方另行書面約定。

**二、租賃期限**

**1.租賃期限**：自______年____月____日起至______年____月____日止。

**2.續(xù)租**：租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，方可辦理續(xù)租手續(xù)。

**三、租金和押金**

**1.租金**：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：每月租金為人民幣______元，共計(jì)______元。支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

**2.押金**：乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。合同到期后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無任何違約行為后，押金應(yīng)退還給乙方。

**四、物業(yè)管理費(fèi)**

乙方應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，支付方式為每______支付一次。乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的具體金額和繳納時間，由甲乙雙方另行書面約定。

**五、水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用**

乙方使用的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，繳納方式以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

**六、雙方權(quán)利和義務(wù)**

**1.甲方權(quán)利和義務(wù)**：

*保證出租的房屋符合國家對租賃物的要求，具備必要的居住條件和安全設(shè)施。

*保證出租的房屋不屬于違法建筑，不屬于被拆遷的范圍。

*不得向乙方收取超過法律規(guī)定以外的費(fèi)用。

*有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

*有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

*有權(quán)在乙方違反合同約定時解除合同并要求賠償。

**2.乙方權(quán)利和義務(wù)**：

*有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

*應(yīng)按照約定支付租金和押金，以及承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

*應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。

*應(yīng)確保安全使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

*有權(quán)在租賃期滿后按約取回房屋。

**七、違約責(zé)任**

*雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

*如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。

*如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)向甲方支付違約金并負(fù)責(zé)修復(fù)。

*如甲方未按合同約定時間交付房屋或收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。

*其他違約行為：_________________________________________________

**八、爭議解決**

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃地人民法院提起訴訟。

**九、其他條款**

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：______年____月____日