2024版培訓(xùn)學(xué)校租用教室合同

編號：__________2024版培訓(xùn)學(xué)校租用教室合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版培訓(xùn)學(xué)校租用教室合同合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和爭議解決第二章：合同主體2.1培訓(xùn)學(xué)校的名稱、地址和聯(lián)系方式2.2教室出租方的名稱、地址和聯(lián)系方式第三章：教室租賃內(nèi)容3.1租賃教室的數(shù)量和面積3.2租賃期限和起止日期3.3租賃價格和支付方式3.4租賃教室的使用范圍和要求第四章：教室的使用和維護(hù)4.1培訓(xùn)學(xué)校對教室的使用權(quán)4.2培訓(xùn)學(xué)校對教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3出租方對教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五章：設(shè)施和設(shè)備5.1教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單5.2培訓(xùn)學(xué)校對設(shè)施和設(shè)備的使用和維護(hù)5.3出租方對設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六章：安全保障6.1培訓(xùn)學(xué)校的安全管理責(zé)任6.2出租方的安全管理責(zé)任6.3安全事故的處理程序第七章：違約責(zé)任7.1培訓(xùn)學(xué)校的違約行為和責(zé)任7.2出租方的違約行為和責(zé)任第八章：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的程序和地點第十章：其他條款10.1合同的生效和解除條件10.2保密條款10.3通知和送達(dá)第十一章：附件11.1教室租賃合同附件一：租賃教室詳細(xì)信息11.2教室租賃合同附件二：設(shè)施和設(shè)備清單第十二章：簽署頁12.1培訓(xùn)學(xué)校的授權(quán)代表簽字12.2教室出租方的授權(quán)代表簽字第十三章：附件13.1租賃教室平面圖13.2租賃教室的使用管理規(guī)定第十四章：其他14.1合同的修訂歷史記錄14.2合同的備份和歸檔合同編號2024TS001第一章：總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的教室，并按照約定的租金支付租金。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，并按照約定的范圍使用教室，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變教室用途。乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查甲方使用教室的情況。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供教室，并保證教室的安全和設(shè)施的正常使用。1.3適用法律和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1培訓(xùn)學(xué)校的名稱、地址和聯(lián)系方式甲方：×××培訓(xùn)學(xué)校地址：×××聯(lián)系方式：×××2.2教室出租方的名稱、地址和聯(lián)系方式乙方：×××教室出租方地址：×××聯(lián)系方式：×××第三章：教室租賃內(nèi)容3.1租賃教室的數(shù)量和面積甲方租賃乙方教室數(shù)量為×間，總面積為×平方米。3.2租賃期限和起止日期本合同租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。3.3租賃價格和支付方式甲方應(yīng)按每月×元的價格向乙方支付租金，每學(xué)期支付一次，每次支付×個月租金。3.4租賃教室的使用范圍和要求甲方僅限于×××等教育培訓(xùn)用途使用教室，不得擅自改變用途。第四章：教室的使用和維護(hù)4.1培訓(xùn)學(xué)校對教室的使用權(quán)甲方有權(quán)按照合同約定使用教室，并有權(quán)要求乙方提供與教室相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。4.2培訓(xùn)學(xué)校對教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用教室，并負(fù)責(zé)對教室進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3出租方對教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保證教室的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)對教室進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)。第五章：設(shè)施和設(shè)備5.1教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單（具體設(shè)施和設(shè)備清單見附件）5.2培訓(xùn)學(xué)校對設(shè)施和設(shè)備的使用和維護(hù)甲方應(yīng)合理使用教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3出租方對設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第六章：安全保障6.1培訓(xùn)學(xué)校的安全管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對教室的安全進(jìn)行管理，并制定相應(yīng)的安全管理制度。6.2出租方的安全管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對教室的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行管理，并定期進(jìn)行安全檢查。6.3安全事故的處理程序如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照本合同約定的程序進(jìn)行處理。第八章：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方如需要變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行變更。8.2合同終止的條件和程序本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致可以終止。合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定將教室及設(shè)施、設(shè)備交還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的程序和地點仲裁或訴訟的程序和地點按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。第十章：其他條款10.1合同的生效和解除條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除的條件和程序按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定。10.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過合同中載明的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)，必要時可以通過郵寄方式進(jìn)行。第十一章：附件11.1租賃教室平面圖（附圖見附件）11.2租賃教室的使用管理規(guī)定（具體規(guī)定見附件）第十二章：簽署頁甲方（培訓(xùn)學(xué)校）：________________________授權(quán)代表：（簽字）乙方（教室出租方）：________________________授權(quán)代表：（簽字）合同編號：2024TS001簽署日期：____年____月____日第十四章：其他14.1合同的修訂歷史記錄（修訂記錄見附件）14.2合同的備份和歸檔甲乙雙方應(yīng)對本合同的副本予以妥善保存，以便日后查閱。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方獨家使用權(quán)條款甲方有權(quán)獨家使用乙方提供的教室，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將教室出租給其他第三方。2.提前終止合同條款如甲方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前×個月書面通知乙方，并支付×個月的租金作為違約金。3.教室改造和擴(kuò)建條款甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要對教室進(jìn)行改造和擴(kuò)建，但需提前×個月通知乙方，并取得乙方書面同意。改造和擴(kuò)建費用由甲方承擔(dān)。4.附加設(shè)施條款甲方有權(quán)要求乙方提供與教室相關(guān)的附加設(shè)施，如投影儀、白板等，費用由甲方承擔(dān)。5.延長租賃期限條款如甲方需延長租賃期限，應(yīng)在合同到期前×個月書面通知乙方，并按照屆時市場價格協(xié)商確定新的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方維修責(zé)任條款乙方應(yīng)保證教室及相關(guān)設(shè)施的正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致教學(xué)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租金調(diào)整條款如因市場行情變化，乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前×個月書面通知甲方。3.教室用途限制條款乙方不得將教室用于與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為。4.乙方協(xié)助條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，如開具租金發(fā)票、提供水電網(wǎng)等設(shè)施的接入服務(wù)。5.合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)條款如甲方有意愿在合同到期后繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款甲乙雙方同意，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為×元。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實準(zhǔn)確，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介協(xié)助條款中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽署、租金支付等相關(guān)事宜，并提供必要的咨詢服務(wù)。4.中介保密條款中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。5.中介退出條款如中介在合同履行過程中退出，應(yīng)提前×個月通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃合同附件一：租賃教室詳細(xì)信息2.教室租賃合同附件二：設(shè)施和設(shè)備清單3.教室租賃合同附件三：租金支付憑證4.教室租賃合同附件四：租賃教室平面圖5.教室租賃合同附件五：租賃教室使用管理規(guī)定6.教室租賃合同附件六：合同續(xù)簽協(xié)議7.教室租賃合同附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.教室租賃合同附件八：維修服務(wù)協(xié)議9.教室租賃合同附件九：安全保障協(xié)議10.教室租賃合同附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定范圍使用教室提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定時間提供教室提供的教室不符合約定條件未按約定維修和保養(yǎng)教室設(shè)施3.第三方中介違約行為：提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛未協(xié)助完成合同簽署和相關(guān)事宜未保密合同信息擅自披露三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設(shè)施損壞導(dǎo)致教學(xué)中斷解決辦法：及時通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修或提供替代教室。2.問題：甲方未能按約定時間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付租金，必要時可依法追討欠款。3.問題：合同續(xù)簽時雙方分歧較大解決辦法：雙方可聘請中介進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致續(xù)簽協(xié)議。4.問題：第三方中介未能提供合同簽署服務(wù)解決辦法：甲乙雙方可自行完成合同簽署，或?qū)ふ姨娲薪樘峁┓?wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教