信陽(yáng)花卉市場(chǎng)租賃合同

信陽(yáng)花卉市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其信陽(yáng)花卉市場(chǎng)的攤位租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行花卉經(jīng)營(yíng)。現(xiàn)雙方就攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位及面積1.2租賃物的面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保乙方能夠正常進(jìn)行花卉經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在租賃物外擺攤經(jīng)營(yíng)。4.4乙方應(yīng)按照甲方制定的市場(chǎng)管理規(guī)定，遵守市場(chǎng)秩序，維護(hù)市場(chǎng)環(huán)境。4.5租賃期間，乙方如遇特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.信陽(yáng)花卉市場(chǎng)租賃合同2.甲方單位有效身份證明文件3.乙方單位有效身份證明文件4.租賃物平面圖5.市場(chǎng)管理規(guī)定6.租賃合同終止協(xié)議書(shū)7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積不足、設(shè)施不完善等情況。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，以及在租賃物外擺攤經(jīng)營(yíng)等情況。4.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指信陽(yáng)花卉市場(chǎng)的所有權(quán)人或者有權(quán)出租花卉市場(chǎng)攤位的人。2.承租方：指租賃出租方攤位進(jìn)行花卉經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或者單位。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物設(shè)施不完善，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃物設(shè)施完善，如有問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金，如逾期，應(yīng)支付滯納金。雙方也可約定違約金。3.問(wèn)題：乙方改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變。如有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意。4.問(wèn)題：租賃合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)