平房頂安裝光伏租賃合同錦浪

平房頂安裝光伏租賃合同錦浪合同編號：__________平房頂安裝光伏租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋的屋頂使用權(quán)，乙方致力于綠色能源的開發(fā)和利用，為了充分利用房屋屋頂資源，降低能源消耗，減少環(huán)境污染，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方屋頂安裝光伏發(fā)電設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)備安裝及租賃期限1.1甲方同意在其屋頂為乙方安裝光伏發(fā)電設(shè)備，設(shè)備安裝地點(diǎn)、面積、容量等詳見附件。1.2乙方租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備安裝，租賃期限為____年，自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.3租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或者拆除設(shè)備。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照屆時(shí)市場價(jià)格支付租金。如乙方選擇拆除設(shè)備，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行拆除，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。租金支付時(shí)間為每月5日前。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供光伏發(fā)電設(shè)備的所有權(quán)證明，確保乙方合法使用設(shè)備。2.3租賃期間，如遇市場價(jià)格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。三、設(shè)備安裝及維護(hù)3.1乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)營和維護(hù)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)在設(shè)備安裝前向甲方提供設(shè)備安裝方案，并獲得甲方同意。3.3乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備安裝，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全。3.4乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如因設(shè)備故障導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、用電及收益分配4.1光伏發(fā)電設(shè)備所產(chǎn)生電力，優(yōu)先供應(yīng)甲方使用。甲方應(yīng)按實(shí)際用電量支付電費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為國家同期居民用電價(jià)格。4.2甲方同意將光伏發(fā)電設(shè)備所產(chǎn)生電力接入國家電網(wǎng)，多余電力可上網(wǎng)銷售。收益分配按照雙方約定比例進(jìn)行，具體比例在附件中注明。4.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理電力接入手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。（1）甲方違反合同約定，影響乙方正常使用光伏發(fā)電設(shè)備；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變動屋頂結(jié)構(gòu)或使用用途；（3）甲方逾期支付租金超過三個(gè)月。（1）乙方違反合同約定，影響甲方屋頂安全或正常使用；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變動設(shè)備安裝位置或容量；（3）乙方逾期支付電費(fèi)超過三個(gè)月。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)暫停光伏發(fā)電設(shè)備的供電。6.3乙方未按約定時(shí)間支付電費(fèi)，甲方有權(quán)暫停光伏發(fā)電設(shè)備的供電。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。8.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)的權(quán)屬證明文件2.乙方光伏發(fā)電設(shè)備的安裝方案和技術(shù)參數(shù)3.光伏發(fā)電設(shè)備租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.光伏發(fā)電設(shè)備接入國家電網(wǎng)的相關(guān)文件5.光伏發(fā)電設(shè)備保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方屋頂結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告7.乙方維護(hù)和檢查光伏發(fā)電設(shè)備的相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用光伏發(fā)電設(shè)備，如未經(jīng)乙方同意變動屋頂結(jié)構(gòu)或使用用途。2.乙方違反合同約定，影響甲方屋頂安全或正常使用，如未經(jīng)甲方同意變動設(shè)備安裝位置或容量。3.甲方逾期支付租金超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方逾期支付電費(fèi)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。5.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂使用權(quán)并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備安裝和運(yùn)營的乙方。3.光伏發(fā)電設(shè)備：指利用太陽光能轉(zhuǎn)換為電能的裝置。4.租金：指乙方為使用甲方屋頂而支付給甲方的費(fèi)用。5.電費(fèi)：指甲方為使用光伏發(fā)電設(shè)備所產(chǎn)生電力而支付給乙方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題：乙方應(yīng)及時(shí)與設(shè)備供應(yīng)商溝通，尋求技術(shù)支持，確保設(shè)備安裝順利進(jìn)行。2.租金支付出現(xiàn)逾期：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決逾期支付問題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.設(shè)備維護(hù)和檢查引發(fā)爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行設(shè)備維護(hù)和檢查義務(wù)，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.電力接入和上網(wǎng)銷售手續(xù)辦理緩慢：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，并與相關(guān)部門溝通，加快手續(xù)辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為屋頂?shù)乃袡?quán)人，愿意將屋頂出租給乙方進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備安裝。2.乙方為光伏發(fā)電設(shè)備的運(yùn)營方，需要屋頂進(jìn)行設(shè)備安裝和運(yùn)營。