房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方租賃該房屋的合同期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。2.房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方與原房東簽訂的租賃合同復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用繳費(fèi)憑證5.房屋設(shè)施維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為視為違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為視為違約。3.乙方未按時(shí)支付租金：乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的，視為違約。4.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方逾期支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用超過一個(gè)月的，視為違約。5.乙方損壞房屋及設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，與原房東簽訂租賃合同的當(dāng)事人。2.乙方：指轉(zhuǎn)租戶，與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人。3.租賃合同：甲方與原房東簽訂的用于租賃房屋的合同。4.轉(zhuǎn)租合同：甲方與乙方簽訂的用于轉(zhuǎn)租房屋的合同。5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方支付的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間提供房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修損壞的房屋設(shè)施，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：房屋設(shè)施維修費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。5.問題：提前解除合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給他人。2.原租戶與原房東的租賃合同期