房房屋買賣合同書合集

房房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******，***，身份證號碼：*********乙方：******，***，身份證號碼：*********依據(jù)《XX民法典》和《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成全都，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由******公司開發(fā)的座落于*********的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米，合同價(jià)款*****元。乙方對甲方供應(yīng)購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。其次條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需擔(dān)當(dāng)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的全部費(fèi)用及全部法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必需準(zhǔn)時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。假如實(shí)行按揭貸款的支付方式，則亦需將全部的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際全部權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主見。第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方名下，過戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。假如乙方打算在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)作辦理變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任條款1.假如商品房買賣合同簽訂后，乙方不準(zhǔn)時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的全部直接損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。2.假如商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)當(dāng)在***日內(nèi)向乙方支付***元的違約金，本協(xié)議隨即終止。3.假如房開商交付房產(chǎn)而甲方不馬上將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)當(dāng)每逾期一天按合同總價(jià)百分之***的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.假如乙方確定了過戶時(shí)間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)根據(jù)合同總價(jià)百分之***的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)當(dāng)過戶產(chǎn)權(quán)于乙方5.假如乙方確定了過戶時(shí)間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該房產(chǎn)市場合理評估價(jià)再上浮百分之***的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)當(dāng)通過公平協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：**********乙方：*********聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：***********簽約時(shí)間：***年***月***日簽約時(shí)間：***年**月**日房房屋買賣合同書(第二篇)房屋買賣合同合同編號：【填寫合同編號】甲方：【填寫賣方名稱】（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：【填寫賣方聯(lián)系地址】電話：【填寫賣方聯(lián)系電話】乙方：【填寫買方名稱】（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：【填寫買方聯(lián)系地址】電話：【填寫買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法所有權(quán)人，擁有位于【填寫房屋地址】的房屋，現(xiàn)甲方將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋描述甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，房屋的基本情況如下：1.房屋地址：【填寫房屋地址】2.房屋面積：【填寫房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋用途：【填寫房屋用途】5.房屋權(quán)屬證號：【填寫房屋權(quán)屬證號】6.其他特殊說明：【根據(jù)實(shí)際情況填寫其他特殊說明】第二條買賣條件1.房屋總價(jià)：【填寫房屋總價(jià)】人民幣（大寫：【填寫大寫金額】）2.首付款：【填寫首付款金額】人民幣3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間內(nèi)支付全部房屋款項(xiàng)。支付方式為：【填寫支付方式】。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書、房屋鑰匙等相關(guān)材料交付給乙方。第四條違約責(zé)任1.任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為未履行義務(wù)金額的【填寫違約金比例】%。2.若一方發(fā)生嚴(yán)重違約情況，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)一切因解除本合同所產(chǎn)生的損失。第五條爭議解決本合同的有效性、解釋和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定履行地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：房房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]房屋買賣合同甲方（賣方）：[賣方名稱]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法、完整地?fù)碛泻褪褂靡韵路慨a(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地點(diǎn)：[房產(chǎn)地點(diǎn)]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]1.5房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條：房產(chǎn)交付2.1賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明文件。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付房款，雙方確認(rèn)房款已支付完成。2.3在簽署本合同后的[具體交付期限]內(nèi)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。第三條：房產(chǎn)價(jià)格3.1房產(chǎn)價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2房款支付方式：[具體支付方式]。3.3若買方未按時(shí)支付房款，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：其他條款4.1雙方同意共同承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何債權(quán)、抵押、糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響買方權(quán)益的情況，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中國法律。5.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：