南京商品房購房合同合集

南京商品房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******甲方：*****乙方：*****簽訂地點：一、成交房屋：二、甲方須向乙方提交平方米的購房方案。三、房屋交付日期：*年***月***日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、乙方代收煤氣管道費每戶元，電視天線費每戶元。六、預(yù)購付款結(jié)算方法。1.簽訂合同時，甲方必需向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)懇求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付其次次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計變更等緣由不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在*日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)覺因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責(zé)修理。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：******十一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：******十三、本合同正本二份，副本份。十四、其他商定事項：******甲方：*****乙方：******單位名稱：單位名稱：******地址：*****地址：****法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******電話：*****電話：****開戶銀行：開戶銀行：******賬號：賬號：******郵政編碼：郵政編碼：******鑒證意見：鑒證機關(guān)：******經(jīng)辦人：*****南京商品房購房合同(第二篇)南京商品房購房合同合同摘要：本合同是由購房人（以下簡稱“甲方”）與開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）就南京市商品房購房事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的法律約束雙方的合同。正文：一、甲方與乙方確認以下事項：1.房屋名稱：（填寫房屋名稱）2.房屋地址：（填寫房屋地址）3.房屋面積：（填寫房屋面積）4.房屋用途：（填寫房屋用途）5.房屋價格：（填寫房屋價格）6.付款方式：（填寫付款方式）7.交付時間：（填寫交付時間）8.交付標準：（填寫交付標準）9.其他約定事項：（如有其他特殊約定，請一一列明）二、甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定獲得該房屋。2.甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間付款。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間接受交付，并按照交付標準驗收房屋。4.甲方應(yīng)按照規(guī)定向有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.甲方負責(zé)繳納相應(yīng)稅費和其他相關(guān)費用。三、乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋。2.乙方應(yīng)按照交付標準確保房屋質(zhì)量達到約定要求。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的房屋相關(guān)資料。4.乙方負責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.若甲方未按照合同約定時間付款，應(yīng)按約定支付違約金。2.若乙方未按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)按約定支付違約金。3.若乙方未按照合同約定標準交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。五、其他約定：（在此列明各方雙方約定的其他事項，如維修責(zé)任、爭議解決方式等）六、合同解除：1.本合同經(jīng)雙方一致同意可以解除。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。本合同以正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：南京商品房購房合同(第三篇)南京商品房購房合同購房人：（甲方）出售人：（乙方）鑒于甲方希望購買位于南京市的商品房，乙方同意出售相關(guān)商品房，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，愿意簽訂如下合同，共同遵守：第一條定價及付款方式1.1商品房的總價為：（填寫具體金額）人民幣。1.2甲方應(yīng)當在雙方簽署本合同之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)將購房款以以下方式支付給乙方：（填寫具體付款方式和時間節(jié)點）第二條房屋交付和驗收2.1商品房的交付時間為：（填寫具體日期）。2.2甲方應(yīng)在商品房交付時進行驗收，確認商品房的質(zhì)量、數(shù)量和配套設(shè)施等是否符合要求。第三條商品房權(quán)屬及不動產(chǎn)登記3.1乙方保證所出售商品房的合法權(quán)屬，不存在他人的債權(quán)、抵押權(quán)、查封等異議。3.2甲方購買商品房后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)證書及其他相關(guān)材料交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照約定時間和方式支付購房款，甲方需按照每延期付款一天的金額支付違約金給乙方。4.2如乙方未能按照約定時間和方式交付商品房，乙方需按照每延期交付一天的金額支付違約金給甲方。第五條爭議解決5.1雙方如對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商未果，則應(yīng)提交南京市人民法院解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（購房人）：