2024年租房協(xié)議書(shū)合同格式范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年租房協(xié)議書(shū)合同格式范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于××市××街道××小區(qū)××號(hào)樓××號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自××年××月××日至××年××月××日，計(jì)××個(gè)月，簡(jiǎn)單租房合同書(shū)。二、本房屋月租金為人民幣××元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初××日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交××元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金××%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：2024年租房協(xié)議書(shū)合同格式范本（二）租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由房東與租戶雙方在2024年__月__日簽訂，目的是明確租賃房屋的相關(guān)事項(xiàng)，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋類型：（公寓/別墅/平房等）4.租賃用途：（商用/居住等）5.租賃期限：自2024年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）_______元整。2.租金支付方式：（選擇一種）a.每月預(yù)付：租戶于每月__日前支付當(dāng)月租金。b.每月后付：租戶于每月__日后支付上個(gè)月租金。c.季度付：租戶于每個(gè)季度__月__日前支付當(dāng)季租金。d.半年付：租戶于每半年__月__日前支付當(dāng)半年租金。e.年付：租戶于每年__月__日前支付當(dāng)年租金。三、押金1.押金金額：人民幣（大寫）_______元整。2.押金用途：作為租戶履行協(xié)議義務(wù)和賠償責(zé)任的保證金。3.押金退還：租期屆滿且房屋、財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞，房東有義務(wù)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給租戶。四、房屋使用規(guī)定1.房屋用途：租戶僅可將房屋用于居住/商用等相關(guān)用途。2.房屋保養(yǎng)：租戶負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的日常清潔、保養(yǎng)，確保房屋的良好狀態(tài)。3.損壞與修復(fù)：如房屋或其設(shè)施在租期內(nèi)因租戶使用不當(dāng)或疏忽造成損壞，租戶有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.改裝與裝修：租戶未經(jīng)房東書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)性改裝或裝修。5.安全與保障：租戶應(yīng)保證房屋的安全，并合理安放貴重物品，妥善保管房屋的鑰匙，避免發(fā)生意外或被盜等情況。五、保險(xiǎn)與責(zé)任1.房屋保險(xiǎn)：房東負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋的安全與損失。2.人身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：租戶應(yīng)自行購(gòu)買人身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)物的安全。3.責(zé)任限制：除房屋屬于房東使用不當(dāng)或瑕疵導(dǎo)致的損失外，任何因不可抗力、自然災(zāi)害或他人原因引起的損失，房東不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃違約1.租戶違約：如果租戶未按約定支付租金、未履行義務(wù)或違反協(xié)議規(guī)定，房東有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：a.提前終止協(xié)議，并要求租戶立即搬離房屋并支付違約金。b.要求租戶按照違約條款支付違約金。c.要求租戶承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.房東違約：如果房東未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵無(wú)法正常使用，租戶有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：a.要求房東立即解決問(wèn)題并恢復(fù)正常使用。b.提前終止協(xié)議，并要求房東返還租金及押金，并賠償額外損失。七、解約與續(xù)約1.解約：租期屆滿前__個(gè)月內(nèi)，雙方未提出續(xù)約意向的，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.續(xù)約：租期屆滿前__個(gè)月內(nèi)，雙方達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)續(xù)約事宜，并根據(jù)新的協(xié)議條款進(jìn)行租賃。八、其他約定1.交接與驗(yàn)收：租賃開(kāi)始前，房東和租戶應(yīng)進(jìn)行房屋交接與驗(yàn)收，并填寫相關(guān)房屋狀況記錄表。2.爭(zhēng)議解決：雙方因房屋租賃發(fā)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。3.協(xié)議變更：協(xié)議的變更應(yīng)由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，并附加于本協(xié)議之后，具有法律效力。本協(xié)議書(shū)一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份，自簽署日起生效。房東（簽名）：_________租戶（簽名）：_________日期：_________________________2024年租房協(xié)議書(shū)合同格式范本（三）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將位于____路____號(hào)_____間門面（m2）承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒(méi)收押金。五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門、開(kāi)窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒(méi)收押金。九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方