翻新舊房買賣合同

翻新舊房買賣合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫賣方的全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方的聯(lián)系電話][填寫買方的全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方的聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫房屋實際建筑面積]平方米。1.2房屋的所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有合法的房屋所有權(quán)證書。1.3房屋的翻新情況：[填寫房屋翻新的具體情況，包括翻新時間、翻新內(nèi)容等]二、買賣價格2.1買方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：[填寫房價的具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]三、交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費：[填寫過戶手續(xù)及相關(guān)稅費的具體承擔方式和責任]四、權(quán)利與義務4.1賣方的權(quán)利與義務：[填寫賣方在合同中的權(quán)利與義務，如保證房屋權(quán)屬清晰、無債務糾紛等]4.2買方的權(quán)利與義務：[填寫買方在合同中的權(quán)利與義務，如按時支付房價、維護房屋現(xiàn)狀等]五、違約責任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房價的[填寫具體的百分比]%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付房價，應向賣方支付違約金，違約金為房價的[填寫具體的百分比]%。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件如下：[列出合同的附件，如房屋所有權(quán)證書、翻新工程驗收報告等]以上各項條款，雙方確認無異議，特此簽訂本合同。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫賣方的全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方的聯(lián)系電話][填寫買方的全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方的聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方主體全稱，例如：翻新工程監(jiān)理公司]地址：[填寫第三方主體地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，且買方愿意購買該房屋，同時為了保證房屋翻新工程的質(zhì)量和進度，雙方同意引入第三方主體進行工程監(jiān)理。經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫房屋實際建筑面積]平方米。1.2房屋的所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有合法的房屋所有權(quán)證書。1.3房屋的翻新情況：[填寫房屋翻新的具體情況，包括翻新時間、翻新內(nèi)容等]二、買賣價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：[填寫房價的具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]三、翻新工程監(jiān)理3.1第三方主體作為翻新工程的監(jiān)理公司，應按照合同約定對翻新工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全及進度。3.2第三方主體應指定專業(yè)監(jiān)理人員，對翻新工程的每一個環(huán)節(jié)進行嚴格把關(guān)，確保工程質(zhì)量符合國家標準。3.3第三方主體應定期向甲方和乙方提交工程進度報告和質(zhì)量報告。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方主體按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保翻新工程的質(zhì)量、安全及進度。4.2甲方有權(quán)對翻新工程進行現(xiàn)場查看，并要求第三方主體對不符合質(zhì)量標準的部分進行整改。4.3甲方在支付房價后，有權(quán)要求賣方按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的房屋。五、乙方義務及違約限制5.1乙方應按照合同約定履行付款義務，如有違約，應支付違約金，違約金為房價的[填寫具體的百分比]%。5.2乙方應按照合同約定配合第三方主體的監(jiān)理工作，如有違反，應承擔相應責任。5.3乙方在翻新工程期間，不得擅自進入施工區(qū)域，如有違反，應承擔相應責任。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方主體各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件如下：[列出合同的附件，如房屋所有權(quán)證書、翻新工程設計方案、監(jiān)理合同等]以上各項條款，雙方確認無異議，特此簽訂本合同。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：第三方主體（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保翻新工程的質(zhì)量和進度，保障甲方的權(quán)益。通過專業(yè)監(jiān)理公司的全程監(jiān)理，可以有效控制工程質(zhì)量，確保工程安全，同時提高工程進度。第三方主體的專業(yè)性和中立性可以為甲方和乙方提供公正的監(jiān)理服務，避免雙方在工程質(zhì)量和進度上產(chǎn)生糾紛。甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，有權(quán)要求房屋的質(zhì)量和進度符合自己的需求。通過引入第三方主體進行監(jiān)理，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋翻新工程的質(zhì)量、安全及進度。甲方的主導地位可以使乙方更加重視甲方的需求，同時通過第三方主體的監(jiān)理，甲方可以更好地控制工程質(zhì)量和進度，確保自身利益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫賣方的全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方的聯(lián)系電話][填寫買方的全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方的聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方主體全稱，例如：家具供應商]地址：[填寫第三方主體地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，且買方愿意購買該房屋，同時為了確保買方購買的家具質(zhì)量和售后服務，雙方同意引入第三方主體進行家具供應及售后服務。經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫房屋實際建筑面積]平方米。1.2房屋的所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有合法的房屋所有權(quán)證書。二、家具供應及售后服務2.1第三方主體作為家具供應商，應按照合同約定向買方供應家具，并保證家具的質(zhì)量符合國家標準。2.2第三方主體應提供家具的安裝、調(diào)試及售后服務，確保買方在使用過程中無后顧之憂。2.3第三方主體應在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將家具交付給買方。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方主體按照合同約定履行家具供應及售后服務職責，確保家具的質(zhì)量、安裝及售后服務符合國家標準。3.2乙方有權(quán)對供應的家具進行驗收，并要求第三方主體對不符合質(zhì)量標準的部分進行整改或更換。3.3乙方在支付家具款項后，有權(quán)要求賣方按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的房屋。四、甲方義務及違約限制4.1甲方應按照合同約定履行付款義務，如有違約，應支付違約金，違約金為家具款項的[填寫具體的百分比]%。4.2甲方應按照合同約定配合第三方主體的家具安裝、調(diào)試及售后服務，如有違反，應承擔相應責任。4.3甲方在房屋交付后，不得擅自更換或損壞供應的家具，如有違反，應承擔相應責任。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方主體各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件如下：[列出合同的附件，如家具供應清單、售后服務承諾等]以上各項條款，雙方確認無異議，特此簽訂本合同。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：第三方主體（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，有權(quán)要求購買的家具質(zhì)量和售后服務符合自己的需求。通過引入第三方主體進行家具供應及售后服務，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保購買的家具質(zhì)量、安裝及售后服務符合國家標準。乙方的主導地位可以使甲方更加重視乙方的需求，同時通過第三方主體的供應和售后服務，乙方可以更好地控