廠房土地轉(zhuǎn)讓出售合同

廠房土地轉(zhuǎn)讓出售合同第一篇范文：合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______街道的廠房土地（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號為______，土地面積為______平方米，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______街道的土地，土地使用權(quán)證號為______，土地面積為______平方米。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），上述款項包括土地轉(zhuǎn)讓價款及與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款期限及方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。6.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______街道的廠房土地（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號為______，土地面積為______平方米，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成合作意向，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下條款：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行評估，并確保土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律文件，以確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），上述款項包括土地轉(zhuǎn)讓價款及與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款期限及方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條甲方權(quán)益保障5.1為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為甲方權(quán)益保障金。5.2該權(quán)益保障金將在土地過戶完成后，扣除相關(guān)稅費后，無息退還給丙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。6.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限制7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對其評估結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。7.2若丙方在評估過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條附加條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方評估報告復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方作為轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入不僅增加了合同的可信度，還為甲方的權(quán)益提供了額外的保障。丙方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)評估土地的真實價值，并協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。同時，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。本合同的設(shè)計以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時也為乙方的利益提供了合理的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意受讓甲方位于______省______市______區(qū)______街道的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號為______，土地面積為______平方米，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成合作意向，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下條款：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行評估，并確保土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律文件，以確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），上述款項包括土地轉(zhuǎn)讓價款及與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款期限及方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條乙方權(quán)益保障5.1為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為乙方權(quán)益保障金。5.2該權(quán)益保障金將在土地使用權(quán)過戶完成后，扣除相關(guān)稅費后，無息退還給丙方。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。6.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限制7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對其評估結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。7.2若丙方在評估過程中存在過錯，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條附加條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（受讓方）：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方評估報告復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文