租客與房屋代理合同

租客與房屋代理合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（房屋代理）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將上述房屋對外出租，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。2.2代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理出租上述房屋，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)全面了解出租房屋的市場行情，努力提高房屋出租率，確保甲方房屋出租收益的最大化。4.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，按照甲方的要求，及時發(fā)布出租信息，組織看房，與承租人簽訂租賃合同。4.3乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，對承租人的身份、信用等進(jìn)行審查，確保承租人具備租賃房屋的資格。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，確保資料的安全、保密。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的房屋進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋的安全、舒適。5.3甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費(fèi)用的_______%。6.2本合同履行過程中，如因房屋租賃合同糾紛導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋權(quán)屬證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.租賃合同樣本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（房屋代理）：丙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將上述房屋對外出租，并協(xié)助甲方與丙方簽訂租賃合同。2.2代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理出租上述房屋，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。第四條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按期向甲方支付租金，租金支付時間為每月的_______日。4.2丙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.3丙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。4.4丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用所租房屋從事違法活動。第五條乙方的權(quán)益和義務(wù)5.1乙方應(yīng)全面了解出租房屋的市場行情，努力提高房屋出租率，確保甲方房屋出租收益的最大化。5.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，按照甲方的要求，及時發(fā)布出租信息，組織看房，與丙方簽訂租賃合同。5.3乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，對丙方的身份、信用等進(jìn)行審查，確保丙方具備租賃房屋的資格。5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，確保資料的安全、保密。5.5乙方應(yīng)按約定向甲方支付代理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費(fèi)用的_______%。6.2本合同履行過程中，如因房屋租賃合同糾紛導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_______%。第七條甲方特殊權(quán)益7.1甲方有權(quán)在合同履行期間對房屋進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，丙方應(yīng)給予配合。7.2甲方有權(quán)在合同履行期間對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，丙方不得阻撓。7.3甲方在合同履行期間享有房屋出租收益的優(yōu)先權(quán)。第八條乙方的限制性條款8.1乙方不得擅自將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。8.2乙方不得利用甲方房屋進(jìn)行違法活動。8.3乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋權(quán)屬證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.租賃合同樣本第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，使得甲方在房屋租賃過程中有了更多的保障。丙方作為承租人，向甲方支付租金，確保了甲方能夠獲得穩(wěn)定的收入。同時，丙方的合理使用和保管房屋，有利于房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。此外，丙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋，保障了甲方的房屋權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店管理與運(yùn)營合同甲方（酒店所有者）：乙方（酒店管理公司）：丙方（酒店運(yùn)營者）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國酒店管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方管理運(yùn)營酒店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店信息1.1甲方擁有的酒店地址：_______1.2酒店的經(jīng)營范圍及規(guī)模：_______1.3甲方保證酒店不存在任何權(quán)屬糾紛、經(jīng)營許可糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條管理運(yùn)營范圍及期限2.1乙方作為甲方的酒店管理公司，負(fù)責(zé)酒店的日常管理與運(yùn)營，并協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行酒店運(yùn)營的交接。2.2管理運(yùn)營期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條管理運(yùn)營費(fèi)用3.1乙方管理運(yùn)營上述酒店，應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付管理費(fèi)用。第四條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為酒店的運(yùn)營者，應(yīng)按期向甲方支付酒店租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用支付時間為每月的_______日。4.2丙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒店從事違法活動。4.3丙方在經(jīng)營期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變酒店的經(jīng)營范圍。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅收、費(fèi)用和責(zé)任。第五條乙方的權(quán)益和義務(wù)5.1乙方應(yīng)全面了解酒店的管理運(yùn)營要求，制定合理的管理運(yùn)營方案，確保酒店的正常運(yùn)營。5.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行管理運(yùn)營職責(zé)，按照甲方的要求，及時處理酒店運(yùn)營中出現(xiàn)的問題。5.3乙方應(yīng)在簽訂酒店運(yùn)營合同前，對丙方的經(jīng)營能力、信用等進(jìn)行審查，確保丙方具備經(jīng)營酒店的資格。5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的酒店相關(guān)資料，確保資料的安全、保密。5.5乙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費(fèi)用。第六條甲方違約及限制性條款6.1甲方不得干涉乙方的正常管理運(yùn)營工作，不得擅自變更合同約定的管理運(yùn)營范圍和期限。6.2甲方不得無故拖欠乙方的管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停管理運(yùn)營工作。6.3甲方在合同履行期間不得將酒店的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條乙方特殊權(quán)益7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和酒店的經(jīng)營狀況，調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方有權(quán)對酒店的管理運(yùn)營人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高管理運(yùn)營水平。7.3乙方在合同履行期間享有酒店經(jīng)營收益的優(yōu)先權(quán)。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.酒店權(quán)屬證明2.酒店經(jīng)營許可證明3.酒店運(yùn)營合同樣本乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為酒店管理公司，在合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是通過管理運(yùn)營酒店，實(shí)現(xiàn)酒店經(jīng)營收益的最大化，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。乙方通過制定合理的管理運(yùn)營方案，確保酒店的正常運(yùn)營，同時通過審查丙方的經(jīng)營能