公寓買賣合同文本范文

公寓買賣合同文本范文合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是公寓的合法所有者，愿意將其擁有的公寓出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的該公寓，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓描述1.1甲方出售的公寓位于[請?zhí)顚懝⒌刂穄，公寓樓棟號為[請?zhí)顚憳菞澨朷，單元號為[請?zhí)顚憜卧朷，房屋號為[請?zhí)顚懛课萏朷，總層數(shù)為[請?zhí)顚懣倢訑?shù)]層，甲方持有該公寓的房產(chǎn)證編號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證編號]。1.2該公寓的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懸?guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米，套內(nèi)面積為[請?zhí)顚懱變?nèi)面積]平方米。1.3該公寓的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：[請?zhí)顚懜綄僭O(shè)施及裝飾裝修情況]。第二條購買價(jià)格2.1雙方同意，乙方購買甲方上述公寓的價(jià)格為人民幣[請?zhí)顚戀徺I價(jià)格]元整（大寫：[請?zhí)顚戀徺I價(jià)格的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懚ń鸾痤~的大寫]元整）。2.3剩余房款人民幣[請?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~的大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和付款時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該公寓交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證該公寓在交付時(shí)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求，具備入住條件。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該公寓擁有合法的所有權(quán)，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等影響乙方所有權(quán)的情況。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照約定時(shí)間接收公寓。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懓俜直萞%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.該公寓相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.公寓附屬設(shè)施及裝飾裝修詳細(xì)清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是公寓的合法所有者，愿意將其擁有的公寓出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的該公寓，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方主體，就乙方履行合同義務(wù)及支付房款事宜提供擔(dān)保。第一條公寓描述[請參照第一條的描述內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條購買價(jià)格[請參照第二路的描述內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條交付及過戶[請參照第三路的描述內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體為本合同的擔(dān)保方，就乙方履行合同義務(wù)及支付房款事宜向甲方提供擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)要求第三方主體在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方有權(quán)要求第三方主體在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，如乙方遲延支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收公寓，如乙方遲延接收公寓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.3乙方在購買公寓后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)為本合同的擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)及支付房款。6.2第三方主體在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方主體應(yīng)在本合同約定的過戶過程中提供必要的協(xié)助。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.該公寓相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.公寓附屬設(shè)施及裝飾裝修詳細(xì)清單通過引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.通過第三方主體的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)及支付房款，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方主體在過戶過程中的協(xié)助，有助于確保過戶順利進(jìn)行，避免甲方在過戶過程中遭受損失。3.增加乙方的違約及限制條款，有助于維護(hù)甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。綜上所述，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體，旨在確保甲方在公寓買賣交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是公寓的合法所有者，愿意將其擁有的公寓出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的該公寓，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方主體，就甲方履行合同義務(wù)及交付公寓事宜提供擔(dān)保。第一條公寓描述[請參照第一條的描述內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條購買價(jià)格[請參照第二路的描述內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條交付及過戶[請參照第三路的描述內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體為本合同的擔(dān)保方，就甲方履行合同義務(wù)及交付公寓事宜向乙方提供擔(dān)保。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付公寓，如甲方遲延交付公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，如甲方遲延履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.3甲方在出售公寓后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)為本合同的擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)及交付公寓。6.2第三方主體在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方主體應(yīng)在本合同約定的過戶過程中提供必要的協(xié)助。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.該公寓相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.公寓附屬設(shè)施及裝飾裝修詳細(xì)清單通過引入第三方主體，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.通過第三方主體的擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)及交付公寓，降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方主體在過戶過程中的協(xié)助，有助于確保過戶順利進(jìn)行，避免乙方在過戶過程中遭