土地評(píng)估委托合同

土地評(píng)估委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬對(duì)位于____省____市____縣（區(qū)）編號(hào)為____的土地進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行土地評(píng)估工作。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條評(píng)估目的和范圍1.1甲方的評(píng)估目的是為了解決土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、征收、補(bǔ)償?shù)确尚袨橹械耐恋貎r(jià)值問題。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，對(duì)甲方指定的土地進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。1.3評(píng)估范圍包括：土地的位置、面積、用途、權(quán)屬、規(guī)劃條件等。第二條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地評(píng)估的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，開展土地評(píng)估工作。2.2乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方提供的土地權(quán)屬證明、規(guī)劃條件、土地利用現(xiàn)狀等相關(guān)資料，進(jìn)行土地評(píng)估。第三條評(píng)估時(shí)間和進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交土地評(píng)估報(bào)告。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供評(píng)估過程中的相關(guān)資料和信息。第四條評(píng)估費(fèi)用和支付方式4.1乙方向甲方提供的土地評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，總額的50%；評(píng)估報(bào)告提交后的____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用，總額的50%。第五條評(píng)估報(bào)告的使用和保密5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2評(píng)估報(bào)告僅供甲方用于本合同約定的目的，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告提供給第三方。5.3除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供評(píng)估報(bào)告外，雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提交評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的20%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.規(guī)劃條件3.土地利用現(xiàn)狀資料4.評(píng)估費(fèi)用支付憑證5.評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提交評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的20%。2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。三、法律名詞及解釋：1.土地評(píng)估：對(duì)土地的位置、面積、用途、權(quán)屬、規(guī)劃條件等進(jìn)行評(píng)估，以確定土地價(jià)值的過程。2.評(píng)估費(fèi)用：乙方為甲方提供土地評(píng)估報(bào)告所收取的費(fèi)用。3.評(píng)估報(bào)告：乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地評(píng)估的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方指定的土地進(jìn)行評(píng)估后所形成的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告：解決方案：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用：解決方案：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.評(píng)估報(bào)