擔(dān)保借款和抵押借款合同范本(2024版)

編號(hào)：__________擔(dān)保借款和抵押借款合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

擔(dān)保借款和抵押借款合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財(cái)務(wù)狀況2.3借款人信用記錄第三章：擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息3.2擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況3.3擔(dān)保人信用記錄第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限第五章：利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款期限第六章：抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押物權(quán)屬證明第七章：擔(dān)保方式與條件7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保條件7.3擔(dān)保責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2擔(dān)保人的違約責(zé)任9.3借款人及擔(dān)保人的違約處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十一章：合同的附則11.1合同的簽署與生效11.2合同的保管與復(fù)印件11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的保密條款12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2借款人及擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表13.3合同相關(guān)法律法規(guī)第十四章：簽署頁14.1借款人簽字14.2擔(dān)保人簽字14.3貸款人簽字14.4見證人簽字合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋本合同中的“借款人”指的是具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人；“擔(dān)保人”指的是為借款人的借款提供擔(dān)保的自然人或者合法成立的企業(yè)法人；“貸款人”指的是提供借款的金融機(jī)構(gòu)。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止本合同自借款人、擔(dān)保人和貸款人簽字蓋章之日起生效。合同終止的條件如下：1.3.1借款人按期償還全部借款本息；1.3.2借款人提前償還全部借款本息；1.3.3擔(dān)保人依法解除擔(dān)保責(zé)任；1.3.4合同約定的其他終止條件。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息借款人的姓名（名稱）、身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式、住址（注冊(cè)地址）等。2.2借款人財(cái)務(wù)狀況借款人的資產(chǎn)負(fù)債情況、盈利情況、現(xiàn)金流情況等。2.3借款人信用記錄借款人在金融機(jī)構(gòu)的信用記錄，包括貸款記錄、還款記錄等。第三章：擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人的姓名（名稱）、身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式、住址（注冊(cè)地址）等。3.2擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況擔(dān)保人的資產(chǎn)負(fù)債情況、盈利情況、現(xiàn)金流情況等。3.3擔(dān)保人信用記錄擔(dān)保人在金融機(jī)構(gòu)的信用記錄，包括貸款記錄、還款記錄等。第四章：借款金額與用途4.1借款金額借款人向貸款人借款的金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2借款用途借款人應(yīng)明確說明借款的具體用途，并承諾用于合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.3借款期限借款期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第五章：利率與還款方式5.1借款利率借款利率為____%，按年計(jì)息，按月支付。5.2還款方式借款人可以選擇等額本息還款方式或者等額本金還款方式。5.3還款期限還款期限為____個(gè)月，每月還款日為____日。第六章：抵押物信息6.1抵押物描述抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等詳細(xì)信息。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。6.3抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第七章：擔(dān)保方式與條件7.1擔(dān)保方式擔(dān)保人同意以抵押物為借款人的借款提供擔(dān)保。7.2擔(dān)保條件擔(dān)保人同意在借款人無法按時(shí)償還借款本息時(shí)，依法承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證借款人按期償還借款本息。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽署合同變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同的解除在合同期限內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，借款人應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)，擔(dān)保人和貸款人對(duì)借款人的擔(dān)保責(zé)任按照變更后的合同執(zhí)行。第九章：違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任借款人未按期償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。9.2擔(dān)保人的違約責(zé)任擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)借款人未償還借款本息的連帶清償責(zé)任。9.3借款人及擔(dān)保人的違約處理9.3.1要求借款人及擔(dān)保人立即償還全部借款本息及逾期利息；9.3.2依法處置抵押物，用以償還借款本息及逾期利息；9.3.3向借款人及擔(dān)保人追償因違約所造成的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭議，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一章：合同的附則11.1合同的簽署與生效本合同自借款人、擔(dān)保人和貸款人簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保管與復(fù)印件各方均應(yīng)妥善保管本合同正本，不得轉(zhuǎn)讓、出租或者借給他人。如需要副本，應(yīng)經(jīng)各方同意，并由各方簽字確認(rèn)。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的一部分。第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。12.2合同的保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不因借款人、擔(dān)保人或貸款人的繼承、合并、分立、轉(zhuǎn)讓而變更或消滅。第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2借款人及擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表13.3合同相關(guān)法律法規(guī)第十四章：簽署頁14.1借款人簽字14.2擔(dān)保人簽字14.3貸款人簽字14.4見證人簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款，并按期償還借款本息。如甲方未按期償還借款本息，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。2.甲方權(quán)利甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按約定使用借款，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。但甲方不得將借款用于違法、違規(guī)或者損害貸款人利益的用途。3.甲方變更甲方如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前通知貸款人，并按照貸款人的要求辦理合同變更手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方義務(wù)乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)按約定履行擔(dān)保責(zé)任，如借款人未按期償還借款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供合格的抵押物，并按照約定進(jìn)行抵押登記。乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方按約定使用借款。3.乙方變更乙方如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前通知貸款人和借款人，并按照貸款人和借款人的要求辦理合同變更手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)客觀、公正地提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方與貸款人完成合同簽訂和履行等相關(guān)事宜。2.第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。3.第三方中介變更第三方中介如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方、乙方和貸款人，并按照甲方、乙方和貸款人的要求辦理合同變更手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人基本信息證明文件2.擔(dān)保人基本信息證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表5.擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表6.合同相關(guān)法律法規(guī)7.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告8.借款用途說明文件9.合同簽署授權(quán)書（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.違約處理協(xié)議（如有）12.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按期償還借款本息2.借款人未按約定用途使用借款3.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任4.借款人提供的抵押物價(jià)值不足或存在權(quán)利瑕疵5.借款人、擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)6.借款人、擔(dān)保人違反法律法規(guī)或合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指依據(jù)合同約定，向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人或者法人。2.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶清償責(zé)任的自然人或者法人。3.貸款人：指提供借款，并有權(quán)要求借款人按期償還本金和利息的金融機(jī)構(gòu)。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。6.逾期利息：指借款人未按期償還借款本息，應(yīng)當(dāng)按照約定支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按期償還借款本息。解決辦法：貸款人可以依法采取訴訟或仲裁方式追討借款本息，同時(shí)有權(quán)依法處置抵押物。2.問題：抵押物價(jià)值不足或存在權(quán)利瑕疵。