安置房出售合同流程圖

安置房出售合同流程圖第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的安置房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)類型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课萁ㄖ娣e，單位：平方米（m2）]1.4房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.5房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途，如：住宅]1.6甲方承諾：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。二、房屋出售價格及支付方式2.1房屋出售價格為人民幣：[請?zhí)顚懢唧w金額，單位：元（元）]（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應按照下列方式支付房價：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的[請?zhí)顚懕壤?，如?0%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應于[請?zhí)顚懢唧w日期]前，向甲方支付房價的[請?zhí)顚懕壤?，如?0%]。2.2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后七個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的[請?zhí)顚懕壤纾?0%]。2.3乙方支付房價的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或法律法規(guī)允許的其他方式。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時間，如：30]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有不符或質(zhì)量問題，甲方應按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔責任。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2出現(xiàn)以下情況，本合同可以解除：4.2.1法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行；4.2.2不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行；4.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本房價的[請?zhí)顚懕壤?，如?%]。5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本房價的[請?zhí)顚懕壤?，如?.05%]乘以逾期天數(shù)。5.3甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付過戶違約金，違約金為本房價的[請?zhí)顚懕壤纾?.05%]乘以過戶手續(xù)辦理完畢所需時間。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.房屋所有權(quán)證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方服務機構(gòu)）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到丙方作為第三方服務機構(gòu)的專業(yè)能力，就甲方將其擁有的安置房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況二、房屋出售價格及支付方式三、房屋交付及過戶四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的第三方服務機構(gòu)，應確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的職責包括但不限于：4.1.1協(xié)助甲方進行房屋的評估、定價及推廣；4.1.2協(xié)助甲方進行合同的談判和簽訂；4.1.3協(xié)助甲方進行房屋交付及過戶手續(xù)的辦理；4.1.4提供專業(yè)的法律和財務咨詢，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2甲方應按照丙方的建議，采取適當?shù)姆绞奖Ｗo自身的合法權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房價的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[請?zhí)顚懕壤?，如?%]。5.2乙方未按照本合同約定時間接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金為本房價的[請?zhí)顚懕壤?，如?.05%]乘以逾期天數(shù)。5.3乙方在接收房屋后，未按照約定進行過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付過戶違約金，違約金為本房價的[請?zhí)顚懕壤?，如?.05%]乘以過戶手續(xù)辦理完畢所需時間。5.4乙方在接收房屋后，未按照約定使用和保管房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。六、丙方的責任和權(quán)益6.1丙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用本合同項下的業(yè)務為自己或他人謀取不正當利益。6.3丙方應按照本合同的約定，收取相應的服務費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕饺Q]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.房屋所有權(quán)證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體，即專業(yè)的服務機構(gòu)，可以為甲方提供更為全面和專業(yè)的服務，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，丙方作為第三方服務機構(gòu)，承擔著協(xié)助甲方進行房屋評估、定價、推廣、合同談判、交付及過戶手續(xù)辦理等職責，確保交易過程的順利進行。同時，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如定金條款、違約金條款等，以保障甲方的權(quán)益。此外，通過對乙方違約及限制條款的詳細規(guī)定，進一步保護了甲方的權(quán)益。引入第三方主體，對于甲方而言，不僅能夠提高交易的安全性和可靠性，同時也能夠降低交易成本，提高交易效率。第三方主體的專業(yè)性和中立性可以有效減少交易雙方的信息不對稱，從而降低交易風險。總的來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導的模式，是為了確保甲方在房屋出售過程中能夠得到充分的法律和權(quán)益保障，提高交易的安全性和可靠性，降低交易成本，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方服務機構(gòu)）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方擁有某項知識產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“知識產(chǎn)權(quán)”）并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該知識產(chǎn)權(quán)，且雙方同意通過丙方作為第三方服務機構(gòu)來協(xié)助完成本合同的簽訂及后續(xù)服務，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：一、知識產(chǎn)權(quán)基本狀況二、知識產(chǎn)權(quán)出售價格及支付方式2.1知識產(chǎn)權(quán)出售價格為人民幣：[請?zhí)顚懢唧w金額，單位：元（元）]。2.2乙方應按照下列方式支付知識產(chǎn)權(quán)出售價格：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)出售價格的[請?zhí)顚懕壤纾?0%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應于[請?zhí)顚懢唧w日期]前，向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)出售價格的[請?zhí)顚懕壤纾?0%]。2.2.3乙方應于知識產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方接收知識產(chǎn)權(quán)后七個工作日內(nèi)，向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)出售價格的[請?zhí)顚懕壤?，如?0%]。三、知識產(chǎn)權(quán)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時間，如：30]個工作日內(nèi)，將知識產(chǎn)權(quán)交付給乙方。交付時，甲方應將知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)證書、文件等材料辦理完畢。3.2知識產(chǎn)權(quán)交付時，甲乙雙方應共同對知識產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀進行驗收，如有不符或質(zhì)量問題，甲方應按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔責任。3.3知識產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)證書、文件等材料辦理至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的第三方服務機構(gòu)，應確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方的職責包括但不限于：4.1.1協(xié)助乙方進行知識產(chǎn)權(quán)的評估、定價及推廣；4.1.2協(xié)助乙方進行合同的談判和簽訂；4.1.3協(xié)助乙方進行知識產(chǎn)權(quán)交付及過戶手續(xù)的辦理；4.1.4提供專業(yè)的法律和財務咨詢，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2乙方應按照丙方的建議，采取適當?shù)姆绞奖Ｗo自身的合法權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定時間交付知識產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為知識產(chǎn)權(quán)出售價格的[請?zhí)顚懕壤?，如?.05%]乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為知識產(chǎn)權(quán)出售價格的[請?zhí)顚懕壤纾?.05%]乘以過戶手續(xù)辦理完畢所需時間。5.3甲方在交付知識產(chǎn)權(quán)后，未按照約定提供相關(guān)技術(shù)支持或服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為知識產(chǎn)權(quán)出售價格的[請?zhí)顚懕壤?，如?.05%]乘以違約天數(shù)。六、丙方的責任和權(quán)益6.1丙方應按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用本合同項下的業(yè)務為自己或他人謀取不正當利益。6.3丙方應按照本合同的約定，收取相應的服務費用，具