電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度

電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度1.修訂目的本制度旨在規(guī)范和管理公司電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，保障員工及相關(guān)利益方的安全和權(quán)益。2.修訂范圍適用于本公司全部擁有和使用的電梯設(shè)備，包含但不限于旅客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯等。3.管理責(zé)任3.1負(fù)責(zé)人員公司高級(jí)管理層負(fù)責(zé)訂立電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度，并進(jìn)行修訂和完善。維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，訂立具體維護(hù)計(jì)劃和方案，并對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出整改看法。3.2員工責(zé)任全部員工必需嚴(yán)格遵守本制度的相關(guān)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題、異常噪音、漏油等異常情況，應(yīng)立刻向維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)報(bào)告，同時(shí)避開(kāi)連續(xù)使用該設(shè)備。4.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.1編制維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和制度要求，訂立電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包含每月、每季度、每半年和每年的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和時(shí)間，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后執(zhí)行。4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容每月維護(hù)保養(yǎng)包含但不限于電梯外觀(guān)清潔、電梯井道清潔、軌道、導(dǎo)軌及門(mén)鎖的潤(rùn)滑保養(yǎng)、緊固件檢查等。每季度維護(hù)保養(yǎng)包含但不限于電梯的運(yùn)行性能檢查、轎廂內(nèi)部設(shè)施清潔、電氣系統(tǒng)的檢查等。每半年維護(hù)保養(yǎng)包含但不限于電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)的檢查、制動(dòng)系統(tǒng)的檢查、應(yīng)急通訊設(shè)備的測(cè)試等。每年維護(hù)保養(yǎng)包含但不限于電梯重要部件的卸載檢查、防護(hù)裝置的測(cè)試、安全鉗的測(cè)試等。4.3維護(hù)保養(yǎng)記錄維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)編制認(rèn)真的維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果等信息。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥當(dāng)保管并定期進(jìn)行歸檔。5.故障處理5.1故障報(bào)修員工如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備顯現(xiàn)故障，應(yīng)立刻向維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)報(bào)修，并認(rèn)真描述故障情況。維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并布置專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行故障處理和維護(hù)和修理。5.2故障處理記錄維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)將每次故障處理的過(guò)程、結(jié)果進(jìn)行記錄，并進(jìn)行歸檔。故障處理記錄應(yīng)包含故障發(fā)生時(shí)間、處理人員、處理過(guò)程和處理結(jié)果等信息。6.安全培訓(xùn)和演練6.1培訓(xùn)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)定期組織電梯安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包含電梯使用注意事項(xiàng)、故障處理方法、緊急疏散等。新員工入職時(shí)應(yīng)進(jìn)行相關(guān)安全培訓(xùn)，確保其了解電梯的基本知識(shí)和安全操作規(guī)范。6.2演練計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)定期訂立電梯安全演練計(jì)劃，包含火災(zāi)逃命演練、電梯故障應(yīng)急演練等。定期進(jìn)行演練，提高員工的應(yīng)急處理本領(lǐng)和自救本領(lǐng)。7.發(fā)生事故處理7.1事故報(bào)告如發(fā)生電梯事故，維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并組織事故調(diào)查和處理。事故報(bào)告應(yīng)認(rèn)真描述事故經(jīng)過(guò)、事故原因、受傷人數(shù)等，以便進(jìn)行事故分析和防備。7.2事故處理維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)依據(jù)事故調(diào)查結(jié)果訂立事故處理方案，并進(jìn)行相應(yīng)的維護(hù)和修理和整改。對(duì)重點(diǎn)事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)上級(jí)主管部門(mén)，搭配相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查和處理。8.外部服務(wù)機(jī)構(gòu)管理8.1選定標(biāo)準(zhǔn)為保證電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，選擇具備合法資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。8.2服務(wù)合同管理與外部服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，并規(guī)定相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)定期對(duì)外部服務(wù)機(jī)構(gòu)的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不符合要求的機(jī)構(gòu)及時(shí)進(jìn)行整改或解除合同。9.監(jiān)督檢查9.1定期檢查監(jiān)管部門(mén)應(yīng)依照相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改看法。9.2不定期檢查維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)定期自查電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和過(guò)程，并將檢查結(jié)果報(bào)告給監(jiān)管部門(mén)。10.罰則對(duì)違反本制度的員工將依據(jù)公司相關(guān)管理制度予以相應(yīng)的紀(jì)律處分，如警告、記過(guò)、停職甚至辭退。對(duì)涉及電梯安全和設(shè)備質(zhì)量的違規(guī)行為，員工將承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.附則對(duì)于現(xiàn)行的電梯設(shè)備，維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)應(yīng)依據(jù)具體情況進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，以提高設(shè)備的使用壽命和安全性能。本規(guī)章制度