臨街房屋出售合同范本

臨街房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號][填入賣方全稱][填入賣方聯(lián)系地址][填入賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式][填入買方全稱][填入買方聯(lián)系地址][填入買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填入房屋具體地址]的臨街房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填入具體街道名稱及城市、區(qū)、縣]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填入房屋面積]平方米。1.2該房屋所有權(quán)證編號為[填入房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[填入土地使用權(quán)證編號]。第二條房屋交易價格2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價格”）。2.2交易價格支付方式如下：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填入具體金額]元；2.2.2買方應(yīng)于[填入具體日期]前，向賣方支付剩余房款人民幣[填入具體金額]元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自房屋交付之日起[填入具體時間]內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填入具體金額]元給買方。5.2如買方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[填入具體金額]元給賣方。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。本合同附件包括：7.1該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件；7.2房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)設(shè)計文件；7.3出賣方和購買方提供的與該房屋相關(guān)的其他文件。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填入賣方全稱][填入賣方聯(lián)系地址][填入賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式][填入買方全稱][填入買方聯(lián)系地址][填入買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：[填入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱][填入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址][填入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填入房屋具體地址]的臨街房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋；同時，為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填入具體街道名稱及城市、區(qū)、縣]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填入房屋面積]平方米。1.2該房屋所有權(quán)證編號為[填入房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[填入土地使用權(quán)證編號]。第二條房屋交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價格”）。2.2交易價格支付方式如下：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填入具體金額]元；2.2.2買方應(yīng)于[填入具體日期]前，向賣方支付剩余房款人民幣[填入具體金額]元。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、房屋質(zhì)量的保證等。3.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督買方按本合同約定支付房款，如買方未能按約定支付房款，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，向買方出具房屋過戶保證函，確保房屋過戶順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方（賣方）權(quán)益保障條款：4.1.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件齊全，如因證件不齊全導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方（買方）權(quán)益保障條款：4.2.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對賣方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按合同約定交付房屋。4.2.2甲方在支付房款后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具房屋過戶保證函，確保房屋過戶順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填入具體金額]元給買方。5.2如買方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[填入具體金額]元給賣方。5.3如第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。本合同附件包括：7.1該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件；7.2房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)設(shè)計文件；7.3出賣方和購買方提供的與該房屋相關(guān)的其他文件。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)存檔一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本[填入轉(zhuǎn)讓方全稱][填入轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址][填入轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式][填入受讓方全稱][填入受讓方聯(lián)系地址][填入受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[填入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱][填入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址][填入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填入土地具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方；為了保障受讓方的權(quán)益，雙方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為合同的監(jiān)管方，以確保合同的履行。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條土地描述1.1該土地坐落于[填入具體街道名稱及城市、區(qū)、縣]，土地面積為[填入土地面積]平方米。1.2該土地使用權(quán)證編號為[填入土地使用權(quán)證編號]。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意將該土地使用權(quán)以人民幣[填入具體金額]元轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式如下：2.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付定金人民幣[填入具體金額]元；2.2.2受讓方應(yīng)于[填入具體日期]前，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣[填入具體金額]元。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為本合同的監(jiān)管方，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)的權(quán)屬變更等。3.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督受讓方按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，如受讓方未能按約定支付價款，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在土地使用權(quán)權(quán)屬變更后，向受讓方出具土地使用權(quán)過戶保證函，確保土地使用權(quán)過戶順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方（受讓方）權(quán)益保障條款：4.1.1乙方應(yīng)保證其具備合法的受讓土地使用權(quán)的資格，如因乙方資格不合法導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付，如因乙方支付不及時導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方（受讓方）權(quán)益保障條款：4.2.1乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓方按合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.2.2乙方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具土地使用權(quán)過戶保證函，確保土地使用權(quán)過戶順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方未能按本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金人民幣[填入具體金額]元給受讓方。5.2如受讓方未能按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)支付違約金人民幣[填入具體金額]元給轉(zhuǎn)讓方。5.3如第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。本合同附件包括：7.1該土地的使用權(quán)證及相關(guān)證明文件；7.2土地規(guī)劃文件及相關(guān)設(shè)計文件；7.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方提