《建筑裝飾工程計量與計價》課件-基本建設(shè)程序

建筑裝飾工程信息管理

2022年度更新素材基本建設(shè)程序一、概念是指建設(shè)項目在工程建設(shè)的全過程中各項工作所必須遵循的先后順序，它是基本建設(shè)過程及其規(guī)律的反映。二、內(nèi)容主要有決策階段、設(shè)計階段、施工階段、交付使用階段三、決策階段項目決策階段包括項目建議書階段和可行性研究階段。1.項目建議書階段（立項）建設(shè)籌建單位提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目的框架性設(shè)想，也是政府選擇項目和可行研究的依據(jù)。分為以下幾個環(huán)節(jié)：編制項目建議書；辦理項目選址意見書；辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和工程規(guī)劃許可證；辦理土地使用審批手續(xù)；辦理環(huán)保審批手續(xù)。三、決策階段項目決策階段包括項目建議書階段和可行性研究階段。2.可行性研究階段項目立項后，通過對建設(shè)項目在技術(shù)、工程和經(jīng)濟上的合理性進行全面分析論證和多種方案比較，提出評價意見。分為以下幾個環(huán)節(jié)：編制可行性研究報告；可行性研究報告論證；可行性研究報告報批；到國土部門辦理土地使用證；辦理征地、青苗補償、拆遷安置等手續(xù)；地勘；報審市政配套方案。四、設(shè)計階段一般工程項目可進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等兩階段設(shè)計。1.初步設(shè)計根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報告和設(shè)計資料，擬定工程建設(shè)實施的初步方案，由設(shè)計說明書、初步設(shè)計圖紙、主要設(shè)備或材料表、工程概算書四部分組成。分為以下幾個環(huán)節(jié)：初步設(shè)計；消防手續(xù)；初步設(shè)計文本審查。四、設(shè)計階段對于大型、復(fù)雜項目，可進行初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等三階段設(shè)計。一般工程項目可進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等兩階段設(shè)計。2.施工圖設(shè)計根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件編制，把初步設(shè)計中確定的設(shè)計原則和設(shè)計方案進一步具體化、明確化。分為以下幾個環(huán)節(jié)：施工圖設(shè)計；施工圖設(shè)計文件的審查備案；編制施工圖預(yù)算。五、施工階段包括施工建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實施階段、竣工驗收階段等環(huán)節(jié)。1.建設(shè)準(zhǔn)備階段包括編制項目投資計劃書；建設(shè)工程項目報建備案；建設(shè)工程項目招標(biāo)2.建設(shè)實施階段包括開工前準(zhǔn)備；辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；辦理施工許可證；項目開工前審計；報批開工。五、施工階段包括施工建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實施階段、竣工驗收階段等環(huán)節(jié)。3.竣工驗收階段進行竣工驗收必須符合以下要求：（1）項目已按設(shè)計要求完成，滿足生產(chǎn)使用（2）主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品（3）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)需要（4）環(huán)保設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主題工程同時建成使用?？⒐を炇諘r，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位必須到場。六、交付使用階段包括施工交付使用、項目后評價等環(huán)節(jié)。1.交付使用竣工驗收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位辦理竣工移交和竣工結(jié)算手續(xù)，交付建設(shè)單位使用。