出臺租賃合同范本

出臺租賃合同范本合同編號：__________出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方違反本合同約定，未按期支付租金或私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.押金收據(jù)4.租金支付記錄第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方利益不受損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有租賃期間房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和保管房屋。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金、押金等。2.4甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。2.5甲方在租賃期滿后享有房屋回收權(quán)，要求乙方按照本合同約定交還房屋。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在本合同約定條件下的履行行為進行擔(dān)保。4.2第三方在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在甲方權(quán)益受到損害時，有權(quán)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以確保乙方履行合同義務(wù)。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條房屋使用及維修7.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.3如乙方違反本合同約定，未按期支付租金或私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方利益不受損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金、押金等。2.4乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用和維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。2.5乙方在租賃期滿后享有房屋交還權(quán)，要求甲方按照本合同約定交還房屋。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，確保乙方正常使用。3.3甲方不得干涉乙方在租賃期間對房屋的正常使用和收益。3.4甲方在租賃期間不得隨意提高租金，不得單方面解除合同。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方在本合同約定條件下的履行行為進行擔(dān)保。4.2第三方在甲方違約時，有權(quán)按照本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在乙方權(quán)益受到損害時，有權(quán)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料，以確保甲方履行合同義務(wù)。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2甲方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。5.3甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第七條房屋使用及維修7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，確保乙方正常使用。7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2如甲方違反本合同約定，未按期提供房屋或