建房整棟出售合同范本

建房整棟出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產一套（以下簡稱“房產”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產描述1.1房產位于[填寫具體地址]，整棟建筑共[填寫層數]層，總面積約為[填寫面積]平方米。1.2房產現(xiàn)狀：[填寫房產現(xiàn)狀，如：完好、需翻新等]1.3房產所有權證號：[填寫房產所有權證號]1.4房產土地使用權證號：[填寫房產土地使用權證號]第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房產購買價格[填寫金額]元整和辦理過戶手續(xù)費用[填寫金額]元整。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將購房款支付給甲方。2.3甲方應保證在收到全部購房款后[填寫天數]日內，將房產過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條雙方義務4.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何債務糾紛。4.2甲方應保證在房產過戶過程中，提供真實、完整的個人信息和房產信息。4.3乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款。4.4乙方應按照法律規(guī)定，承擔房產過戶所需的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定交付房產或過戶的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產所有權證復印件2.房產土地使用權證復印件3.房產現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產一套（以下簡稱“房產”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保甲方權益得到保障，引入第三方監(jiān)理方作為中介機構，負責監(jiān)督房產交易過程，確保交易公平、公正。第一條房產描述1.1房產位于[填寫具體地址]，整棟建筑共[填寫層數]層，總面積約為[填寫面積]平方米。1.2房產現(xiàn)狀：[填寫房產現(xiàn)狀，如：完好、需翻新等]1.3房產所有權證號：[填寫房產所有權證號]1.4房產土地使用權證號：[填寫房產土地使用權證號]第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房產購買價格[填寫金額]元整和辦理過戶手續(xù)費用[填寫金額]元整。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將購房款支付給甲方。2.3甲方應保證在收到全部購房款后[填寫天數]日內，將房產過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條第三方監(jiān)理方的責權利4.1第三方監(jiān)理方應獨立、公正地監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權益得到保障。4.2第三方監(jiān)理方有權對房產的實際狀況進行查驗，并向甲方、乙方提供相應的查驗報告。4.3第三方監(jiān)理方應協(xié)助甲方、乙方解決房產交易過程中出現(xiàn)的問題，確保交易的順利進行。4.4第三方監(jiān)理方應按照約定收取監(jiān)理費用，費用由甲方支付。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2乙方未按照本合同約定接收房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.3乙方在房產過戶過程中提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第六條甲方權益保障條款6.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何債務糾紛。6.2甲方應保證在房產過戶過程中，提供真實、完整的個人信息和房產信息。6.3甲方在出售房產前，應將房產現(xiàn)狀告知乙方，并如實回答乙方關于房產的詢問。6.4甲方在房產過戶完成后，應協(xié)助乙方辦理房產登記手續(xù)，確保乙方順利取得房產所有權。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產所有權證復印件2.房產土地使用權證復印件3.房產現(xiàn)狀照片第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導土地使用權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（評估監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的土地使用權（以下簡稱“土地”），并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的土地使用權，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保乙方權益得到保障，引入第三方評估監(jiān)理方作為中介機構，負責評估土地價值并監(jiān)督土地使用權轉讓過程，確保轉讓公平、公正。第一條土地描述1.1土地位于[填寫具體地址]，總面積約為[填寫面積]平方米。1.2土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]1.3土地現(xiàn)狀：[填寫土地現(xiàn)狀，如：已開發(fā)、未開發(fā)等]第二條轉讓價格2.1乙方向甲方支付土地轉讓款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括土地轉讓價格[填寫金額]元整和辦理轉讓手續(xù)費用[填寫金額]元整。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將土地轉讓款支付給甲方。2.3甲方應保證在收到全部土地轉讓款后[填寫天數]日內，將土地使用權過戶至乙方名下。第三條評估監(jiān)理方的責權利3.1評估監(jiān)理方應獨立、公正地評估土地的價值，并向甲方、乙方提供評估報告。3.2評估監(jiān)理方應監(jiān)督土地使用權的轉讓過程，確保轉讓的公平性和合法性。3.3評估監(jiān)理方應協(xié)助甲方、乙方解決土地使用權轉讓過程中出現(xiàn)的問題，確保轉讓的順利進行。3.4評估監(jiān)理方應按照約定收取評估監(jiān)理費用，費用由甲方支付。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定將土地使用權過戶至乙方名下的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地轉讓款的[填寫比例]%。4.2甲方在轉讓過程中提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地轉讓款的[填寫比例]%。4.3甲方未能按照約定時間交付土地的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為土地轉讓款的[填寫比例]%。第五條乙方權益保障條款5.1乙方有權按照合同約定接收土地使用權，并享受土地開發(fā)、利用、收益等權利。5.2乙方有權要求甲方提供土地使用權的相關證明材料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等。5.3乙方在土地使用權轉讓過程中，有權要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于提供真實、完整的信息。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方評估監(jiān)理方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶完成之日終止。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（評估監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]