小區(qū)物業(yè)保潔保安合同范本

小區(qū)物業(yè)保潔保安合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“保潔保安公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將小區(qū)的保潔、保安工作委托給乙方進行管理和服務的事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、服務內容1.1乙方負責甲方小區(qū)的保潔工作，包括住宅公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的清潔衛(wèi)生。1.2乙方負責甲方小區(qū)的保安工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障、車輛管理等。二、服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務質量3.1保潔服務質量應符合國家及地方相關標準和規(guī)定，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.2保安服務質量應符合國家及地方相關標準和規(guī)定，確保小區(qū)的安全穩(wěn)定。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的保潔保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方，支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、支付方式5.1甲方應在每個季度的第一交易日將本季度的服務費用支付給乙方。5.2乙方提供服務期間，如有特殊情況需要提前支付或臨時增減服務內容，雙方可協(xié)商調整。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.保潔保安服務內容明細表2.保潔保安服務費用明細表3.合同履行過程中的相關法律法規(guī)及標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“保潔保安公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將小區(qū)的保潔、保安工作委托給乙方進行管理和服務，同時引入第三方主體進行監(jiān)管和評估的事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、第三方主體職責1.1丙方作為第三方主體，負責對乙方提供的保潔保安服務進行監(jiān)督、評估和指導，確保服務質量和效果。1.2丙方應定期向甲方提供服務監(jiān)督報告，對乙方的服務情況進行評價，并提出改進意見和建議。二、甲方權益保障2.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務符合合同約定的標準和質量。2.2甲方有權根據(jù)丙方的監(jiān)督評估報告，要求乙方進行服務改進或調整，乙方應積極配合。2.3甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方的服務費用進行調整，以保障甲方的權益。三、乙方職責及限制3.1乙方應按照合同約定，提供合格的保潔保安服務，確保小區(qū)的環(huán)境整潔和安全穩(wěn)定。3.2乙方應接受丙方的監(jiān)督評估，對丙方提出的問題和建議進行整改和改進。3.3乙方在提供服務過程中，如有違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。四、服務費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的保潔保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方，支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3丙方根據(jù)監(jiān)督評估結果，有權對乙方的服務費用進行調整，以確保甲方的權益。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方未按約定履行監(jiān)督評估職責，導致乙方服務出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。六、爭議解決6.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.保潔保安服務內容明細表2.保潔保安服務費用明細表3.第三方監(jiān)督評估報告模板第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量和效果，同時維護甲方的權益。第三方主體的介入，有助于提高服務質量，減少甲方與乙方之間的糾紛，保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保乙方按照合同約定提供合格的服務，同時通過第三方主體的監(jiān)督評估，進一步保障甲方的權益。甲方作為合同的主體，有權對乙方進行監(jiān)督和檢查，有權根據(jù)第三方主體的評估報告，要求乙方進行服務改進或調整，確保小區(qū)的環(huán)境整潔和安全穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“清潔安保服務公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為某小區(qū)的物業(yè)管理部門，乙方為提供清潔安保服務的專業(yè)公司，丙方為獨立的專業(yè)評估機構，甲方希望乙方能夠提供優(yōu)質的服務，乙方希望獲得甲方的長期合作以及通過丙方的評估提升自身服務品質，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意簽訂本合同，并引入丙方作為第三方主體進行服務監(jiān)督和評估。一、丙方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方評估機構，負責對乙方提供的清潔安保服務進行定期和不定期的監(jiān)督、評估和指導。1.2丙方應根據(jù)實際情況向甲方和乙方提供服務監(jiān)督報告，對乙方的服務情況進行評價，并提出改進意見和建議。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合約定標準時，有權要求乙方進行整改，并在必要時向甲方報告。二、乙方權益保障2.1乙方有權根據(jù)丙方的監(jiān)督評估報告，對自身的服務進行調整和改進，以提升服務質量和效果。2.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務費用，并保障乙方的合法權益。2.3乙方在合同期限內，如遇特殊情況，有權與甲方協(xié)商調整服務內容或服務費用。三、甲方職責及限制3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用，確保乙方的合法權益。3.2甲方應接受丙方的監(jiān)督評估，對丙方和乙方提出的問題和建議予以關注和支持。3.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自變更服務內容或服務費用。四、服務費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的清潔安保服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方，支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3丙方根據(jù)監(jiān)督評估結果，有權對乙方的服務費用進行建議性的調整。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如擅自變更服務內容或服務費用，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.清潔安保服務內容明細表2.清潔安保服務費用明細表3.第三方監(jiān)督評估報告模板乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和責任，確保甲方按照合同約定支付服務費用，同時通過丙方的監(jiān)督評估，