商鋪 物業(yè)托管合同范本

商鋪物業(yè)托管合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方向乙方提供該文件的復(fù)印件。第二條托管范圍及內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對商鋪進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、維修及安全管理；（2）負(fù)責(zé)商鋪的清潔、綠化工作；（3）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維護(hù)及費用結(jié)算；（4）協(xié)助甲方處理與商鋪相關(guān)的政府相關(guān)手續(xù)和問題。2.2乙方應(yīng)在托管期間保證商鋪的安全、整潔、有序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條托管期限3.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并按新的合同約定執(zhí)行。第四條托管費用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2托管費用的支付方式為每月__日前，甲方將費用支付至乙方指定的賬戶。4.3托管期間，如商鋪發(fā)生損壞、丟失等情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月托管費作為違約金。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月托管費作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：商鋪權(quán)屬證明文件、托管費用支付明細(xì)等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，丙方作為第三方主體提供支持服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方向乙方提供該文件的復(fù)印件。第二條托管范圍及內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對商鋪進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、維修及安全管理；（2）負(fù)責(zé)商鋪的清潔、綠化工作；（3）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維護(hù)及費用結(jié)算；（4）協(xié)助甲方處理與商鋪相關(guān)的政府相關(guān)手續(xù)和問題。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條托管期限3.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并按新的合同約定執(zhí)行。第四條托管費用及第三方支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2丙方作為第三方主體，根據(jù)甲方的要求，對乙方的托管服務(wù)進(jìn)行評估，確保乙方的服務(wù)達(dá)到甲方的要求。4.3托管費用的支付方式為每月__日前，甲方將費用支付至乙方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保商鋪的安全、整潔、有序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2丙方應(yīng)確保提供給乙方的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)符合甲方的要求。5.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方如未按照甲方的要求提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方如未按照合同約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2丙方如未按照甲方的要求提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方和丙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪信息透露給其他人。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保商鋪的物業(yè)管理達(dá)到甲方的要求。8.2丙方的介入可以加強甲方對乙方托管服務(wù)的監(jiān)督和評估，保障甲方的權(quán)益。8.3丙方的介入有助于解決乙方在托管過程中可能遇到的技術(shù)和人員問題，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為委托方，通過本合同明確乙方的托管職責(zé)和權(quán)益保障，確保商鋪的物業(yè)管理符合甲方的要求。9.2甲方通過與丙方的合作，引入第三方主體，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。9.3甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保其對商鋪的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)商鋪的穩(wěn)健運營。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______貨物運輸及倉儲服務(wù)合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行貨物運輸及倉儲服務(wù)，丙方作為第三方主體提供支持服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貨物基本情況1.1甲方需要運輸?shù)呢浳餅開_______________，貨物的數(shù)量為____噸。1.2貨物的所有權(quán)證明文件為__________，甲方向乙方提供該文件的復(fù)印件。第二條運輸及倉儲服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)貨物的運輸及倉儲服務(wù)，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)貨物的安全運輸至目的地；（2）負(fù)責(zé)貨物的倉儲保管，確保貨物安全、干燥、通風(fēng)；（3）負(fù)責(zé)貨物的裝卸工作，確保貨物在裝卸過程中不受損壞。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供運輸工具、倉儲設(shè)施等技術(shù)支持，確保運輸及倉儲服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2服務(wù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并按新的合同約定執(zhí)行。第四條服務(wù)費用及第三方支付4.1乙方應(yīng)按雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2丙方作為第三方主體，根據(jù)甲方的要求，對乙方的運輸及倉儲服務(wù)進(jìn)行評估，確保乙方的服務(wù)達(dá)到甲方的要求。4.3服務(wù)費用的支付方式為自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方將費用支付至乙方指定的賬戶。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保貨物的安全、及時運輸及倉儲，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2丙方應(yīng)確保提供給乙方的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)符合甲方的要求。5.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方如未按照甲方的要求提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方如未按照合同約定履行運輸及倉儲職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2丙方如未按照甲方的要求提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方和丙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將貨物信息透露給其他人。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保貨物的運輸及倉儲達(dá)到甲方的要求。8.2丙方的介入可以加強甲方對乙方運輸及倉儲服務(wù)的監(jiān)督和評估，保障甲方的權(quán)益。8.3丙方的介入有助于解決乙方在運輸及倉儲過程中可能遇到的技術(shù)和人員問題，提高運輸及倉儲服務(wù)的質(zhì)量和效率。第九條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為受托方，通過本合同明確甲方的委托職責(zé)和權(quán)益保障，確保貨物的運輸及倉儲符合甲方的要求。9.2乙方通過與丙方的合作，引入第三方主體，提高運輸及倉儲服務(wù)的質(zhì)量和效率。9.3乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保其對貨物的權(quán)益得到