代租代管合同范本

代租代管合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（代租代管方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行代租代管；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的房產(chǎn)進(jìn)行代租代管，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方代租代管，乙方接受甲方的委托。1.2房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條代租代管期限2.1本合同的代租代管期限為[填寫開(kāi)始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如乙方需延長(zhǎng)代租代管期限，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延期協(xié)議。第三條代租代管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付代租代管費(fèi)用，代租代管費(fèi)用為[填寫金額]。3.2代租代管費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式]，支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間]。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及安全等工作。4.3甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付代租代管費(fèi)用，并按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。5.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付代租代管費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________日期：____年__月__日乙方（簽名）：____________日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)具體情況說(shuō)明[在此處填寫附件一的內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（代租代管方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行代租代管；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的房產(chǎn)進(jìn)行代租代管；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方代租代管，乙方接受甲方的委托。1.2房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條代租代管期限2.1本合同的代租代管期限為[填寫開(kāi)始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如乙方需延長(zhǎng)代租代管期限，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延期協(xié)議。第三條代租代管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付代租代管費(fèi)用，代租代管費(fèi)用為[填寫金額]。3.2代租代管費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式]，支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間]。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。若乙方未能按約定支付代租代管費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與乙方之間的爭(zhēng)議，確保甲方的權(quán)益得到及時(shí)解決。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付代租代管費(fèi)用，并按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。5.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付代租代管費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽名）：____________日期：____年__月__日乙方（簽名）：____________日期：____年__月__日丙方（簽名）：____________日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)具體情況說(shuō)明[在此處填寫附件一的內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，具備專業(yè)的能力和經(jīng)驗(yàn)，可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，處理與乙方之間的爭(zhēng)議，確保甲方的權(quán)益得到及時(shí)解決。通過(guò)丙方的介入，可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。甲方擁有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及安全等工作負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方按照約定合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。通過(guò)合同的約定，甲方可以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方支付違約第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)委托運(yùn)營(yíng)合同范本甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（運(yùn)營(yíng)方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并希望將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于[填寫地址]的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方接受甲方的委托。1.2物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條運(yùn)營(yíng)管理期限2.1本合同的運(yùn)營(yíng)管理期限為[填寫開(kāi)始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如甲方需延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)管理期限，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后簽訂書面延期協(xié)議。第三條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為[填寫金額]。3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式]，支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間]。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。若甲方未能按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與甲方之間的爭(zhēng)議，確保乙方的權(quán)益得到及時(shí)解決。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的真實(shí)性、合法性，確保物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全等工作。5.3甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供物業(yè)或物業(yè)存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽名）：____________日期：____年__月__日乙方（簽名）：____________日期：____年__月__日丙方（簽名）：____________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)具體情況說(shuō)明[在此處填寫附件一的內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為運(yùn)營(yíng)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并按照約定向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的真實(shí)性、合法性。通過(guò)合同的約定，乙