2024第三方擔保合同書協議書書

編號：__________2024第三方擔保合同書協議書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024第三方擔保合同書協議書書合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（擔保人）的基本情況1.2乙方（被擔保人）的基本情況1.3丙方（受益人）的基本情況第二章：擔保范圍2.1擔保債務的種類和金額2.2擔保責任的范圍2.3擔保期限第三章：擔保方式3.1甲方提供的擔保方式3.2擔保財產的描述和評估3.3擔保財產的登記和保管第四章：合同的生效和終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同終止后的處理事項第五章：合同的履行5.1甲方履行擔保義務的方式和期限5.2乙方履行債務的方式和期限5.3丙方行使權利的方式和期限第六章：違約責任6.1甲方違約的責任6.2乙方違約的責任6.3丙方違約的責任第七章：爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決的費用承擔第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除后的處理事項第九章：保密條款9.1保密信息的范圍和內容9.2保密信息的保密義務和期限9.3保密信息泄露的責任第十章：合同的轉讓10.1合同轉讓的條件和程序10.2轉讓方的告知義務10.3轉讓后的合同效力第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件對合同的影響第十二章：稅法和監(jiān)管政策12.1合同各方應遵守的稅法規(guī)定12.2合同各方應遵守的監(jiān)管政策12.3稅法和監(jiān)管政策的變化對合同的影響第十三章：其他條款13.1合同的書面形式和副本13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的期限14.3合同的終止日期合同編號2024001第一章：合同主體1.1甲方（擔保人）的基本情況甲方：×××，地址：×××，統一社會信用代碼：×××，聯系人：×××，聯系電話：×××。1.2乙方（被擔保人）的基本情況乙方：×××，地址：×××，統一社會信用代碼：×××，聯系人：×××，聯系電話：×××。1.3丙方（受益人）的基本情況丙方：×××，地址：×××，統一社會信用代碼：×××，聯系人：×××，聯系電話：×××。第二章：擔保范圍2.1擔保債務的種類和金額甲方為乙方提供的擔保范圍包括但不限于：債務本金×××萬元及利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。2.2擔保責任的范圍甲方擔保責任范圍包括但不限于：確保乙方按期履行債務，如乙方違約，甲方將承擔相應的擔保責任。2.3擔保期限擔保期限自合同生效之日起至債務到期日止。第三章：擔保方式3.1甲方提供的擔保方式甲方提供的擔保方式為：以甲方名下的房產提供抵押擔保。3.2擔保財產的描述和評估甲方名下的房產位于×××，房產證號：×××，評估價值：×××萬元。3.3擔保財產的登記和保管甲方應按丙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將擔保財產的權屬證明交付丙方保管。第四章：合同的生效和終止4.1合同的生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）債務到期，乙方按約履行完畢債務；（2）甲、乙、丙三方協商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理事項合同終止后，甲方應辦理抵押財產的解除抵押登記手續(xù)，并將擔保財產的權屬證明歸還乙方。第五章：合同的履行5.1甲方履行擔保義務的方式和期限甲方應確保乙方按期履行債務。如乙方違約，甲方應在違約之日起×××個工作日內履行擔保責任。5.2乙方履行債務的方式和期限乙方應按合同約定的還款方式和期限履行債務。5.3丙方行使權利的方式和期限丙方在乙方違約后，有權向甲方主張擔保責任。丙方行使權利的期限為自發(fā)現乙方違約之日起×××個工作日。第六章：違約責任6.1甲方違約的責任甲方違約的，應向丙方支付違約金×××萬元，并承擔因此造成的一切損失。6.2乙方違約的責任乙方違約的，應向丙方支付違約金×××萬元，并承擔因此造成的一切損失。6.3丙方違約的責任丙方違約的，應向甲方支付違約金×××萬元，并承擔因此造成的一切損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決的途徑本合同爭議通過協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起×××個工作日內。7.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方都有過錯的，由雙方分擔。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經甲、乙、丙三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除的條件和程序合同解除需經甲、乙、丙三方協商一致，并簽訂書面解除協議。8.3合同變更和解除后的處理事項合同變更或解除后，甲、乙、丙三方應按照變更或解除后的協議履行各自的權利和義務。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍和內容保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密信息的保密義務和期限甲、乙、丙三方應對保密信息保密，保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起×××年。9.3保密信息泄露的責任如甲、乙、丙三方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十章：合同的轉讓10.1合同轉讓的條件和程序合同轉讓需經甲、乙、丙三方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。10.2轉讓方的告知義務轉讓方應在轉讓協議簽訂后×××個工作日內通知其他合同方。10.3轉讓后的合同效力合同轉讓后，新的合同方應承擔轉讓方的權利和義務。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對措施甲、乙、丙三方應立即協商，采取措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲、乙、丙三方應協商解決。第十二章：稅法和監(jiān)管政策12.1合同各方應遵守的稅法規(guī)定甲、乙、丙三方應遵守中華人民共和國的稅法規(guī)定，依法納稅。12.2合同各方應遵守的監(jiān)管政策甲、乙、丙三方應遵守與合同相關的監(jiān)管政策，包括但不限于金融、外匯、貿易等政策。12.3稅法和監(jiān)管政策的變化對合同的影響如稅法和監(jiān)管政策發(fā)生變化，甲、乙、丙三方應協商調整合同內容。第十三章：其他條款13.1合同的書面形式和副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充應經甲、乙、丙三方協商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止應經甲、乙、丙三方協商一致，并以書面形式簽訂。第十四章：附則14.1合同的生效日期本合同自×××年×××月×××日生效。14.2合同的期限本合同期限為×××年。14.3合同的終止日期本合同于×××年×××月×××日終止。甲方（擔保人）：________________乙方（被擔保人）：________________丙方（受益人）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利限制條款甲方在合同有效期內，未經乙方和丙方同意，不得將擔保權轉讓給第三方。說明：此條款旨在保護乙方和丙方的利益，防止甲方在未經同意的情況下隨意轉讓擔保權，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。2.甲方義務擴展條款甲方應承擔的義務包括但不限于，協助乙方和丙方處理與債務相關的包括但不限于稅務、審計等事項。說明：此條款明確甲方在合同履行過程中的協助義務，確保甲方在債務處理中積極配合乙方和丙方，便于合同的順利執(zhí)行。3.甲方違約責任加重條款如甲方違反合同約定，除承擔原合同約定的違約責任外，還需向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為債務本金及利息的20%。說明：此條款旨在加大對甲方的違約責任，以充分保障乙方和丙方的權益，防止甲方違約行為帶來的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提前還款激勵條款乙方如在合同約定的還款期限前提前還款，甲方和丙方應給予乙方一定的獎勵，獎勵金額為提前還款金額的1%。說明：此條款旨在鼓勵乙方提前還款，減輕甲方和丙方的擔保壓力，同時也能為乙方帶來一定的經濟效益。2.乙方違約責任減輕條款如乙方因不可抗力導致無法按期還款，乙方只需承擔債務本金及利息的10%的違約金。說明：此條款考慮到乙方可能在履行合同過程中遇到不可抗力因素，減輕其違約責任，確保合同的公平性。3.乙方權利保障條款乙方有權在合同履行過程中，要求甲方和丙方提供履行擔保義務的證明文件，以確保乙方的權益得到保障。說明：此條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中，能夠及時了解甲方和丙方的履行情況，保障乙方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選任條件說明：此條款旨在確保第三方中介的合法性和信譽度，保證合同的順利履行和雙方的權益得到有效保障。2.第三方中介的費用承擔第三方中介的費用由甲方、乙方和丙方共同承擔，各方承擔比例為1:1:1。說明：此條款明確了第三方中介費用的承擔方式，確保各方公平分擔中介費用，避免產生糾紛。3.第三方中介的監(jiān)督職責第三方中介應全面監(jiān)督甲方、乙方和丙方的合同履行情況，如發(fā)現違約行為，應及時通知其他各方并協調解決。說明：此條款明確了第三方中介的監(jiān)督職責，確保合同各方在履行合同過程中受到有效約束，防止違約行為的發(fā)生。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方（擔保人）的房產證復印件2.乙方（被擔保人）的營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方（受益人）的授權委托書復印件4.第三方中介的資質證明復印件5.合同履行監(jiān)督報告6.違約金計算公式說明7.不可抗力事件證明文件8.合同轉讓協議復印件9.合同修改和補充協議復印件10.合同解除協議復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供擔保財產，或提供的擔保財產不符合合同約定。2.甲方未按約定履行擔保義務，導致乙方或丙方遭受損失。3.乙方未按約定履行債務，包括未按期還款或提前還款。4.乙方未按約定履行債務，導致甲方或丙方遭受損失。5.丙方未按約定履行受益人義務，包括未按期支付利息或違約金。6.丙方未按約定履行受益人義務，導致甲方或乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.擔保人：指為本合同債務提供擔保的甲方。2.被擔保人：指承擔債務的乙方。3.受益人：指享有擔保利益的丙方。4.抵押擔保：指甲方將其名下的財產權利設定為擔保，以確保乙方履行債務。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失補償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的擔保財產價值不足。解決辦法：甲方應提供足值擔保財產，或協商增加擔保財產。2.問題：乙方還款能力下降，無法按期履行債務。解決辦法：乙方應提前溝通，與甲方和丙方協商延期還款或制定還款計劃。3.問題