體育用品店租賃協(xié)議范本

體育用品店租賃協(xié)議范本合同編號：__________體育用品店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店面及面積1.甲方同意將其位于__________（地址）的體育用品店租賃給乙方使用。2.店面建筑面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，按月支付。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬、等）。四、經營范圍乙方在租賃期間，僅限于從事體育用品及相關產品的銷售、展示、推廣等經營活動，不得從事其他經營業(yè)務。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責店面的基礎設施維修及保養(yǎng)。2.乙方負責店內設備的日常維護和保養(yǎng)。六、保險1.乙方應自行辦理店內商品及人員保險，并承擔保險費用。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。七、消防安全1.乙方應嚴格遵守國家的消防安全法規(guī)，做好店面的消防安全工作。2.乙方不得在店內違規(guī)使用火源、電源，確保店內消防設施完好有效。八、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。2.甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。九、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約金的計算按照雙方約定的違約金比例或者實際損失計算。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店面平面圖5.租賃店面周邊環(huán)境調查報告6.租賃店面維修保養(yǎng)記錄7.消防安全檢查報告8.保險單據(jù)9.甲方授權書（如有）10.乙方經營許可證（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃店面，或交付的店面與約定不符。2.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方在店內進行違法經營活動。5.乙方未遵守消防安全規(guī)定，導致安全事故。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權或經營管理權的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.消防安全規(guī)定：指國家相關法律法規(guī)對消防安全的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付店面或店面不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內交付符合約定的店面。如甲方逾期未交付或交付的店面嚴重不符，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未提供維修、保養(yǎng)服務。解決辦法：乙方應及時告知甲方維修、保養(yǎng)需求，甲方應在約定時間內履行維修、保養(yǎng)義務。如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在店內進行違法經營活動。解決辦法：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在店內進行違法經營活動。如乙方違法經營，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。5.問題：乙方未遵守消防安全規(guī)定，導致安全事故。解決辦法：乙方應嚴格按照消防安全規(guī)定經營，確保店內安