買賣居間合同

買賣居間合同合同編號(hào)：__________一、合同方信息1.1甲方（買方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方（賣方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3居間方（中介）：居間方名稱：____________________居間方地址：____________________居間方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：（詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等）2.2標(biāo)的物價(jià)格：（詳細(xì)描述標(biāo)的物的價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等）三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方應(yīng)盡的義務(wù)：（詳細(xì)描述居間方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易等）3.2居間方的權(quán)利：（詳細(xì)描述居間方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，如收取傭金等）四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定購買標(biāo)的物，并按照約定時(shí)間支付價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。4.3居間方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并協(xié)助雙方順利履行合同。五、合同的變更和解除5.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。5.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，各方可以協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他各方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2居間方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同產(chǎn)生的任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________居間方（中介）：____________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的物說明書2.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.產(chǎn)權(quán)證明文件4.支付憑證5.交付憑證6.居間服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款2.乙方未按約定提供標(biāo)的物或標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量不符合合同要求3.居間方未按約定提供居間服務(wù)或協(xié)助雙方履行合同4.未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物5.未按約定履行合同導(dǎo)致?lián)p失6.提供虛假、不準(zhǔn)確信息7.擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物：合同雙方交易的對(duì)象，具有特定名稱、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等。2.居間方：協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和協(xié)助雙方履行合同。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的物交付問題：提前溝通好交付時(shí)間、地點(diǎn)，確保交付順利進(jìn)行。2.質(zhì)量異議：及時(shí)提出質(zhì)量問題，要求乙方按約定承擔(dān)責(zé)任。3.支付問題：確保支付憑證齊全，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.居間服務(wù)不到位：與居間方溝通，要求其按照約定履行服務(wù)職責(zé)。5.違約行為：依法主張違約責(zé)任，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同變更或解除：提前書面通知各方，并經(jīng)協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣：適用于房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的買賣交易。2.商品買賣：適用于各類商品的買賣交易，如電子產(chǎn)品、家具等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于企業(yè)股權(quán)