關于土地承包合同范本

關于土地承包合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積1.甲方將其位于__________（地址）的__________畝土地承包給乙方使用。具體地塊、四至界限詳見附件一。二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權根據實際情況調整承包費用。三、承包金及支付方式1.乙方每年向甲方支付承包金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方采取annualpayment的方式支付承包金，即每年__月__日前一次性支付當年承包金。3.乙方支付承包金后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地使用及管理1.乙方在承包期內享有土地使用權，有權根據法律法規(guī)和合同約定從事農業(yè)生產活動。2.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。3.乙方應按照甲方提供的土地現狀進行使用，如發(fā)現土地存在問題，應及時與甲方溝通，甲方應盡力協(xié)助乙方解決。五、權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，有權要求乙方改正違反合同約定的行為。2.甲方應保證乙方在承包期內正常使用土地，不得干涉乙方的正常生產活動。3.乙方應按照合同約定支付承包金，不得拖欠、遲延支付。4.乙方應合理使用土地，不得損害土地資源，不得損害甲方權益。六、違約責任1.如甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置示意圖附件二：土地現狀描述一、附件列表：1.土地位置示意圖2.土地現狀描述二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用土地，包括但不限于：擅自改變土地用途干涉乙方的正常生產活動未按約定提供土地其他違反合同約定的行為2.乙方違反合同約定，包括但不限于：未按約定支付承包金拖欠、遲延支付承包金未合理利用土地資源，損害土地生態(tài)環(huán)境擅自改變土地現狀其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有權人將其土地使用權在一定期限內承包給他人使用的行為。2.承包金：指乙方為取得土地使用權，按照合同約定向甲方支付的費用。3.承包期限：指承包合同的有效期限。4.土地使用權：指土地承包經營權、土地使用權等法律規(guī)定的土地權利。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地現狀與合同描述不符：解決方案：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內整改至符合合同描述。2.甲方干涉乙方正常生產活動：解決方案：協(xié)商解決，甲方應尊重乙方合法權益，不得干涉乙方正常生產活動。3.乙方拖欠、遲延支付承包金：解決方案：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.土地用途變更：解決方案：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確新的土地用途。5.承包期滿后的續(xù)約問題：解決方案：提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的承包合同。五、所有應用場景：