拆除房屋合同范本

拆除房屋合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋所有權證號：____，房屋結構：____，房屋面積：____平方米。1.2乙方房屋屬于____類型，拆除原因：____。第二條拆除范圍和內(nèi)容2.1甲方負責拆除乙方房屋，拆除范圍包括房屋主體結構、附屬設施及室內(nèi)裝修等。2.2甲方應按照相關法律法規(guī)和拆除工程安全標準，確保拆除過程的安全順利進行。第三條拆除時間和方式3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始拆除工作。3.2甲方應采取合理的拆除方式，盡量減少對周邊環(huán)境和相鄰建筑物的影響。第四條拆除費用和支付方式4.1甲方應承擔拆除過程中的全部費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.2乙方應在拆除工作完成后，對甲方支付的費用進行核實。如符合約定，乙方應在核實后的____個工作日內(nèi)向甲方支付拆除費用。第五條拆除質(zhì)量及保障5.1甲方應確保拆除過程中的施工質(zhì)量，不得損害乙方及相鄰建筑物的安全。5.2甲方應承擔因拆除質(zhì)量問題造成的全部責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲方應按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔相應的責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時間完成拆除工作的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________甲方代表（或授權代表）：__________乙方代表（或授權代表）：__________簽訂地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.房屋所有權證復印件2.拆除工程設計方案3.拆除工程安全防護措施方案4.相關法律法規(guī)和技術標準5.其他與拆除工程相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，負責協(xié)助甲方進行拆除工作，并確保拆除過程的順利進行。1.2丙方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供拆除工程所需的各項專業(yè)服務。第二條甲方權益保障2.1丙方應全力保障甲方的權益，包括但不限于：（1）確保拆除工作按照約定的時間、質(zhì)量和方式進行；（2）負責協(xié)調(diào)相關部門，辦理拆除工程所需的各種手續(xù)；（3）協(xié)助甲方處理拆除過程中出現(xiàn)的爭議和問題；（4）按照甲方的要求，提供拆除工程的相關資料和文件。2.2甲方有權對丙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，以確保拆除工作符合約定的要求。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按照本合同的約定，配合甲方和丙方的拆除工作，包括但不限于：（1）提供房屋的相關資料和文件；（2）按照甲方的要求，搬離房屋內(nèi)的財物；（3）協(xié)助甲方和丙方處理拆除過程中出現(xiàn)的問題。3.2乙方不得無故阻撓拆除工作的進行，不得要求甲方和丙方違反法律法規(guī)和本合同的約定。第四條拆除費用和支付方式4.1甲方應承擔拆除過程中的全部費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.2丙方應按照甲方的要求，合理控制拆除費用，確保拆除工作的順利進行。4.3甲方應在拆除工作完成后，對丙方支付的費用進行核實。如符合約定，甲方應在核實后的____個工作日內(nèi)向丙方支付拆除費用。第五條拆除質(zhì)量及保障5.1甲方應確保拆除過程中的施工質(zhì)量，不得損害乙方及相鄰建筑物的安全。5.2丙方應承擔因拆除質(zhì)量問題造成的全部責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲方應按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔相應的責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2丙方未按約定時間完成拆除工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方代表（或授權代表）：__________乙方代表（或授權代表）：__________丙方代表（或授權代表）：__________簽訂地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.房屋所有權證復印件2.拆除工程設計方案3.拆除工程安全防護措施方案4.相關法律法規(guī)和技術標準5.其他與拆除工程相關的文件總結：第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方主體，協(xié)助甲方進行拆除工作，確保拆除過程的順利進行，同時保障甲方的權益。第三方主體的介入，有助于提高拆除工作的效率和質(zhì)量，減少甲方在拆除過程中的風險和負擔。在第三方主體+甲方權益主導的合同模式下，甲方作為主導方，其權益得到充分保障。通過明確甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在拆除過程中的利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，負責協(xié)助乙方進行拆除工作，并確保拆除過程的順利進行。1.2丙方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供拆除工程所需的各項專業(yè)服務。第二條乙方權益保障2.1丙方應全力保障乙方的權益，包括但不限于：（1）確保拆除工作按照約定的時間、質(zhì)量和方式進行；（2）負責協(xié)調(diào)相關部門，辦理拆除工程所需的各種手續(xù)；（3）協(xié)助乙方處理拆除過程中出現(xiàn)的爭議和問題；（4）按照乙方的要求，提供拆除工程的相關資料和文件。2.2乙方有權對丙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，以確保拆除工作符合約定的要求。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按照本合同的約定，配合乙方和丙方的拆除工作，包括但不限于：（1）提供房屋的相關資料和文件；（2）按照乙方的要求，搬離房屋內(nèi)的財物；（3）協(xié)助乙方和丙方處理拆除過程中出現(xiàn)的問題。3.2甲方不得無故阻撓拆除工作的進行，不得要求乙方和丙方違反法律法規(guī)和本合同的約定。第四條拆除費用和支付方式4.1乙方應承擔拆除過程中的全部費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.2丙方應按照乙方的要求，合理控制拆除費用，確保拆除工作的順利進行。4.3乙方應在拆除工作完成后，對丙方支付的費用進行核實。如符合約定，乙方應在核實后的____個工作日內(nèi)向丙方支付拆除費用。第五條拆除質(zhì)量及保障5.1乙方應確保拆除過程中的施工質(zhì)量，不得損害甲方及相鄰建筑物的安全。5.2丙方應承擔因拆除質(zhì)量問題造成的全部責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔相應的責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時間完成拆除工作的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方代表（或授權代表）：__________乙方代表（或授權代表）：__________丙方代表（或授權代表）：__________簽訂地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.房屋所有權證復印件2.拆除工程設計方案3.拆除工程安全防護措施方案4.相關法律法規(guī)和技術