商鋪合住合同范本

商鋪合住合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)/個人，乙方亦為合法成立并有效存在的企業(yè)/個人，雙方均為具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就甲方將其商鋪部分或全部出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀接收并使用商鋪。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常管理和維護(hù)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。五、合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。5.2一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除本合同。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。6.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失及間接損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)/個人，乙方亦為合法成立并有效存在的企業(yè)/個人，第三方為具有獨立法人資格的企業(yè)/組織，甲方作為商鋪的所有人，乙方作為商鋪的承租人，第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀接收并使用商鋪。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常管理和維護(hù)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為商鋪的所有人，享有商鋪的所有權(quán)和使用受益權(quán)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回商鋪，但應(yīng)提前一個月通知乙方。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。6.2乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、第三方職責(zé)7.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。7.3第三方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。八、合同的變更與解除8.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。8.2一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除本合同。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，介入本合同的目的在于確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議，確保合同的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有人，主導(dǎo)本合同的目的在于保護(hù)自身的權(quán)益，確保商鋪的合理使用和經(jīng)營管理。甲方通過與乙方簽訂租賃合同，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)/個人，乙方亦為合法成立并有效存在的企業(yè)/個人，第三方為具有獨立法人資格的企業(yè)/組織，乙方作為商鋪的承租人，甲方作為商鋪的所有人，第三方作為乙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]，甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為商鋪的承租人，享有商鋪的合法使用權(quán)和收益權(quán)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)繼續(xù)租賃商鋪，并要求甲方提供符合合同約定的商鋪條件。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。5.2甲方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全和合規(guī)性，不得存在任何可能導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的情況。六、第三方職責(zé)6.1第三方作為乙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。6.3第三方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行檢查，確保甲方的商鋪符合合同約定的條件。七、合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。7.2一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪的承租人，主導(dǎo)本合同的目