店鋪租用條款

店鋪租用條款合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________________，店鋪面積為____平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪安全，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保店鋪設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃期間的相關(guān)規(guī)定。6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，保障店鋪安全，確保店鋪經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的20%。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用店鋪的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的店鋪使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。解決辦法：甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如未滿足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改