廠院租賃簡單協(xié)議書范本

廠院租賃簡單協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠院租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的廠院一處，共計__________平方米面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃廠院的用途為__________（填寫具體用途），不得擅自改變用途。如需改變，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠院，如有損壞設施，乙方應按原價賠償。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證廠院的正常使用，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行；（2）負責廠院的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)和證照；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按約定支付租金，遵守廠院的各項管理制度；（2）合理使用廠房及設施，不得擅自改變用途，如有損壞，按價賠償；（3）負責廠院內(nèi)的安全生產(chǎn)，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離廠院，恢復原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供廠院或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠院租賃合同2.租賃物品清單3.乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)證照4.安全生產(chǎn)管理制度5.乙方支付租金憑證6.甲方維修、保養(yǎng)記錄7.廠院所有權(quán)證明8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠院或影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變廠院用途，未經(jīng)甲方書面同意的，視為乙方違約。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠院及相關(guān)設施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方廠院及相關(guān)設施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠院的合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠院設施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如有需要，乙方按原價賠償。2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認租金支付方式和時間，如有糾紛，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.生產(chǎn)經(jīng)營證照辦理：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.變更租賃用途：乙方如需變更租賃用途，應提前征得甲方書面同意，雙方協(xié)商調(diào)整租金。5.安全生產(chǎn)管理：乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，甲方負責廠院的安全生產(chǎn)保衛(wèi)工作。五、所有應用場景：1.工廠和企業(yè)租賃廠院進行生