2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(出租方)：_____身份證：_____乙方(承租方)：_____身份證：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門(mén)面房的位臵情況：甲方出租給乙方的門(mén)面房位于十堰市鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)洪臺(tái)加油站正對(duì)面。第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是____年____月____日。2、租期屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)____個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門(mén)面房租賃用途：____________________________。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：____元/年。2、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。(3)一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。第八條爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（承租人）地址：電話：身份證號(hào)：鑒于甲方是上述地址的房屋所有者，有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租用該商鋪，雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）商鋪出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)（租賃用途），租賃期限為（租賃期限）。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（租金金額），自租賃開(kāi)始之日起，每月（支付日期）（日、前、間）支付一次。2.租金支付方式為（支付方式）。三、保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起支付給甲方人民幣（保證金金額）作為保證金，以保障本合同的履行。四、使用、管理及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃用途經(jīng)營(yíng)商鋪，并承擔(dān)商鋪內(nèi)部的維護(hù)及修繕責(zé)任。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、抵押或改變商鋪性質(zhì)，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、租賃期限和解約1.租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前（提前續(xù)租通知時(shí)間）通知甲方，并重新協(xié)商租金等事宜。2.任何一方需解約，應(yīng)提前（解約提前通知時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。六、損壞、滅失與保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)物品，如因乙方原因造成商鋪損壞或滅失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.甲方有義務(wù)為商鋪購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障商鋪及乙方合法權(quán)益。七、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同自簽署生效，對(duì)雙方具有約束力。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成則依法解決。八、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自簽署之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上是一份簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同參考。希望對(duì)您有幫助。2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下各方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成并簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互利互信的原則，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下的位于（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為（具體面積），具體劃定如下：（商鋪的詳細(xì)劃定描述）1.3乙方確認(rèn)已就商鋪的面積、位置和使用條件進(jìn)行勘察并滿(mǎn)意。第二條租賃期限2.1租賃期限自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。共計(jì)租賃（具體天數(shù)）天。第三條租賃用途3.1乙方承諾將商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)（具體業(yè)務(wù)）相關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的用途。3.2乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1租金為每月（具體金額）元整，以人民幣計(jì)算。4.2租金的支付方式為（具體支付方式），乙方需按月或按季度提前支付。4.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天等于租金的（具體金額）元的違約金。第五條保證金5.1乙方需要在簽訂本合同時(shí)向甲方支付（具體金額）元整作為保證金。5.2在本合同到期或解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)任何欠款或損失時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。5.3若乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致違約情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)使用保證金用于彌補(bǔ)損失。第六條管理與維護(hù)6.1在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和布置，但需提前與甲方協(xié)商并獲得書(shū)面許可。6.2甲方將負(fù)責(zé)商鋪外部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方將負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3如商鋪內(nèi)外存在任何損壞、故障或其他問(wèn)題，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方協(xié)商解決。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1任何一方欲解除本合同應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方。7.2若因乙方原因解除本合同，乙方應(yīng)無(wú)條件將商鋪返還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3若因甲方原因解除本合同，甲方應(yīng)將商鋪返還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1乙方應(yīng)遵守商鋪所在區(qū)域的相關(guān)法規(guī)，不得擅自進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2乙方需要向相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法經(jīng)營(yíng)。8.3雙方約定不將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，否則需得到對(duì)方的書(shū)面同意。8.4本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋和爭(zhēng)議的解決均需以書(shū)面形式進(jìn)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)法解決，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同履行地和生效10.1本合同的履行地為（具體地點(diǎn)）。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以合同文本為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：YYYY年MM月DD日2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4）出租方（以下稱(chēng)甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下稱(chēng)乙方）：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)_____）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫(xiě)_____），第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)_____）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫(xiě)_____），第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)_____）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣（大寫(xiě)_____），其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場(chǎng)而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理