家庭房屋分家協(xié)議書

家庭房屋分家協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、協(xié)議背景二、協(xié)議主體1.甲方：（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）2.乙方：（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）三、房產(chǎn)情況1.該房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。2.該房產(chǎn)現(xiàn)由甲方實(shí)際使用，乙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)由甲方繼續(xù)使用。四、分家方案2.乙方分得該房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.分家后，甲方應(yīng)將分得的房產(chǎn)部分交付給乙方，具體交付時(shí)間、方式由雙方協(xié)商確定。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方分得該房產(chǎn)部分后，享有對(duì)該部分的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方分得該房產(chǎn)部分后，享有對(duì)該部分的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方權(quán)益。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.家庭成員身份證明復(fù)印件3.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.房產(chǎn)分割圖5.法律法規(guī)相關(guān)條款打印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)部分：認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。2.乙方未按約定比例分得房產(chǎn)：認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。3.甲方未履行維護(hù)房產(chǎn)合法權(quán)益義務(wù)：認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。4.乙方未履行維護(hù)房產(chǎn)合法權(quán)益義務(wù)：認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)。2.分家協(xié)議：指家庭成員間就房產(chǎn)分割、權(quán)益分配達(dá)成的協(xié)議。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。4.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)部分：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時(shí)間交付。2.乙方未按約定比例分得房產(chǎn)：甲方應(yīng)補(bǔ)足乙方應(yīng)得房產(chǎn)比例，并支付違約金。3.房產(chǎn)分割不均：雙方應(yīng)重新協(xié)商分割方案，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房產(chǎn)合法權(quán)益受損：雙方均有權(quán)依法維護(hù)房產(chǎn)合法權(quán)益，向?qū)Ψ剿髻r。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭成員間房產(chǎn)