個(gè)人門(mén)面租賃合同核心

個(gè)人門(mén)面租賃合同核心合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門(mén)面基本信息1.1門(mén)面地址：_______________________1.2門(mén)面面積：_______________________平方米1.3門(mén)面用途：_______________________二、租賃期限2.1本門(mén)面的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1門(mén)面租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門(mén)面在租賃期間符合租賃用途，具備基本的照明、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將門(mén)面交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管門(mén)面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供門(mén)面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門(mén)面租賃合同主體文檔2.門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.門(mén)面現(xiàn)狀照片6.租賃期間裝修方案及效果圖7.租賃期間維修項(xiàng)目清單8.門(mén)面使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門(mén)面，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施不符合租賃用途。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用門(mén)面，擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按約定保管門(mén)面內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有門(mén)面房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方的門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)或其他目的的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃門(mén)面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門(mén)面使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)面租賃合同糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可尋求法律途徑。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.門(mén)面設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，嚴(yán)重者可解除合同。4.擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，嚴(yán)重者可解除合同。5.甲方未按約定提供門(mén)面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃門(mén)面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.門(mén)面出租