2024停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)擔(dān)保合同書

編號(hào)：__________2024停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)擔(dān)保合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)擔(dān)保合同書合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3停車場(chǎng)基本信息1.4合同宗旨與目的第二章：經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)方式第三章：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四章：擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方信息4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保期限第五章：停車場(chǎng)管理5.1停車場(chǎng)管理與維護(hù)5.2停車場(chǎng)安全與保障5.3停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備第六章：費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1各方權(quán)利7.2各方義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二章：附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章：其他約定13.1停車場(chǎng)特別規(guī)定13.2各方其他約定第十四章：合同14.1合同內(nèi)容14.2合同簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)202401第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方：__________（甲方全稱）乙方：__________（乙方全稱）1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________1.3停車場(chǎng)基本信息停車場(chǎng)名稱：__________停車場(chǎng)地址：__________停車場(chǎng)規(guī)模：__________1.4合同宗旨與目的宗旨：保證停車場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)目的：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)互利共贏第二章：經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍甲方向乙方提供停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與管理2.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供停車服務(wù)、車輛保管服務(wù)、洗車服務(wù)等2.3經(jīng)營(yíng)方式乙方采用自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)第三章：合同期限3.1合同開(kāi)始日期____年__月__日3.2合同結(jié)束日期____年__月__日3.3合同續(xù)約條款合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約第四章：擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方信息擔(dān)保方：__________（擔(dān)保方全稱）擔(dān)保方負(fù)責(zé)人：__________4.2擔(dān)保范圍乙方在經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任4.3擔(dān)保方式保證擔(dān)保4.4擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同終止日止第五章：停車場(chǎng)管理5.1停車場(chǎng)管理與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理與維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行5.2停車場(chǎng)安全與保障乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全5.3停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備的維修、更新和更換第六章：費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)停車費(fèi)：每輛每次____元其他服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際情況收取6.2支付方式乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)收入6.3費(fèi)用調(diào)整合同期內(nèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商確定第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1各方權(quán)利甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，要求乙方履行合同義務(wù)乙方權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，獲取經(jīng)營(yíng)收益7.2各方義務(wù)甲方義務(wù)：提供停車場(chǎng)設(shè)施，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行乙方義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)，保證停車場(chǎng)安全與秩序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____國(guó)法律第十章：合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一章：合同的終止11.1合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)約；一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的費(fèi)用；乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備移交手續(xù)第十二章：附則12.1合同附件附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單附件二：經(jīng)營(yíng)收入分成比例協(xié)議附件三：停車場(chǎng)安全管理制度12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同解除或終止前的權(quán)利與義務(wù)第十三章：其他約定13.1停車場(chǎng)特別規(guī)定停車場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾；車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，需遵守交通規(guī)則，聽(tīng)從管理人員指揮13.2各方其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定第十四章：合同14.1合同內(nèi)容本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可和審批手續(xù)，并提供必要的支持。2.甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方對(duì)停車場(chǎng)安全的管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全。甲方應(yīng)設(shè)立安全管理部門，配備足夠的安全管理人員，并制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。4.甲方對(duì)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整前通知乙方，并協(xié)商確定新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)管理的補(bǔ)充乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，進(jìn)行停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)規(guī)范和操作流程，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方的經(jīng)營(yíng)收益分配乙方應(yīng)按照合同約定，將經(jīng)營(yíng)收入與甲方進(jìn)行分成。乙方應(yīng)按時(shí)支付分成金額給甲方，并保留必要的經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)備。3.乙方的費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、員工工資等。乙方應(yīng)提供費(fèi)用支付的證明文件，并接受甲方的審計(jì)。4.乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛損失、事故和糾紛等負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選擇和職責(zé)甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介進(jìn)行合同的簽訂和履行。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付期限。3.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，并保證合同的合法性和有效性。中介應(yīng)承擔(dān)因履行不當(dāng)引起的所有責(zé)任和損失。4.第三方中介的解約條款甲乙雙方或第三方中介任何一方有權(quán)在合同履行期間解除合同。解除合同的條件和方式應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)施清單2.經(jīng)營(yíng)收入分成比例協(xié)議3.停車場(chǎng)安全管理制度4.停車場(chǎng)服務(wù)規(guī)范和操作流程5.停車場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案6.費(fèi)用支付證明文件7.合同履行過(guò)程中的審計(jì)報(bào)告8.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)的行為2.乙方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的行為3.第三方中介未履行中介職責(zé)或違反合同約定的行為4.合同雙方未按約定支付費(fèi)用或分成金額的行為5.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額3.違約責(zé)任：違約方因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失4.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行合同的中介機(jī)構(gòu)5.審計(jì)：對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行審查和核實(shí)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞或故障：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行2.停車場(chǎng)安全問(wèn)題：加強(qiáng)安全管理人員培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，定期進(jìn)行安全檢查3.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整