閣樓搭建合同書(2024版)

編號：__________閣樓搭建合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

閣樓搭建合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3合同主體權利與義務1.4術語定義第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模及面積2.3工程預算2.4工程進度安排第三章：施工要求及標準3.1施工材料要求3.2施工工藝要求3.3施工質(zhì)量標準3.4施工安全措施第四章：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及支付時間4.3價款調(diào)整條件及方法4.4工程保修期及保修費用第五章：合同履行及驗收5.1甲方義務及責任5.2乙方義務及責任5.3工程驗收程序及標準5.4驗收不合格的處理第六章：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償金額及方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九章：合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的權利與義務第十章：合同的效力10.1合同的成立與生效10.2合同的續(xù)效及期限10.3合同的終止條件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳條款11.3知識產(chǎn)權保護條款11.4不可抗力條款第十二章：附件12.1工程設計圖紙12.2施工方案及施工組織設計12.3合同雙方資質(zhì)證明文件第十三章：合同的修訂與補充13.1修訂條件及程序13.2補充協(xié)議格式及效力第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署日期及地點14.2合同備案程序及要求14.3合同正本及副本份數(shù)及保管要求合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3甲方權利與義務：1.3.1提供施工場地及相關設施；1.3.2按照約定時間支付合同價款；1.3.3協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。1.4術語定義：1.4.1閣樓：指位于建筑物頂部，高于屋頂?shù)念~外空間。1.4.2施工方：指承擔閣樓搭建工程的乙方。第二章：工程概況2.1工程地點：_________2.2工程規(guī)模及面積：_________2.3工程預算：總金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元2.4工程進度安排：按照雙方約定的時間表進行。第三章：施工要求及標準3.1施工材料要求：必須符合國家相關標準和規(guī)定。3.2施工工藝要求：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行。3.3施工質(zhì)量標準：達到國家及行業(yè)相關標準。3.4施工安全措施：乙方必須遵守相關安全規(guī)定，確保施工安全。第四章：合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2支付方式及支付時間：甲方按照工程進度，分階段支付合同價款。4.3價款調(diào)整條件及方法：如有不可抗力因素，雙方協(xié)商調(diào)整。4.4工程保修期及保修費用：乙方提供____個月的保修期，保修期內(nèi)免費維修。第五章：合同履行及驗收5.1甲方義務及責任：按照約定時間支付價款，協(xié)助乙方施工。5.2乙方義務及責任：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗收程序及標準：雙方共同組織驗收，達到約定標準即為合格。5.4驗收不合格的處理：乙方負責返工，直到達到約定標準。第六章：違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付價款，需支付違約金。6.2乙方違約責任：乙方未按約定標準完成工程，需支付違約金。6.3違約賠償金額及方式：違約金為合同總價款的____%。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2爭議解決機構(gòu)：有管轄權的人民法院。7.3訴訟管轄法院：_________法院。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件及后果：雙方同意解除合同，已支付的款項不予退還。第九章：合同的終止與解除9.1合同終止條件：工程完成后，雙方簽署驗收合格證書。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。9.3解除合同后的權利與義務：雙方按照約定處理已支付和應收款項。第十章：合同的效力10.1合同的成立與生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的續(xù)效及期限：本合同有效期為____個月。10.3合同的終止條件：工程驗收合格，雙方簽署驗收證書。第十一章：其他約定11.1保密條款：雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.2廣告宣傳條款：未經(jīng)對方同意，不得使用對方名稱進行廣告宣傳。11.3知識產(chǎn)權保護條款：雙方尊重對方知識產(chǎn)權，不得侵犯對方權益。11.4不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。第十二章：附件12.1工程設計圖紙：見附件一。12.2施工方案及施工組織設計：見附件二。12.3合同雙方資質(zhì)證明文件：見附件三。第十三章：合同的修訂與補充13.1修訂條件及程序：雙方協(xié)商一致，書面形式修訂。13.2補充協(xié)議格式及效力：補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署日期及地點：見附件四。14.2合同備案程序及要求：按法律規(guī)定進行備案。14.3合同正本及副本份數(shù)及保管要求：14.3.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2合同副本份數(shù)：見附件五。14.3.3合同正副本具有同等法律效力，不得涂改、轉(zhuǎn)讓、復印。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商：甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應按照甲方指定的供應商采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。2.甲方監(jiān)督權：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工中的問題提出整改要求。3.甲方變更權：甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。4.甲方驗收權：甲方有權對工程進行驗收，并對工程質(zhì)量、安全等方面提出意見。乙方應按照甲方的驗收要求進行整改，直至達到甲方滿意的程度。5.甲方提前使用權：在合同約定的工程驗收合格后，甲方有權提前使用閣樓。乙方應確保工程在提前使用前達到安全、舒適的條件。6.甲方索賠權：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權向乙方提出索賠。甲方索賠的范圍包括但不限于工程延誤、工程質(zhì)量問題、材料不合格等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障：乙方應對施工質(zhì)量負責，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。2.乙方進度保障：乙方應按照合同約定的時間表完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方安全責任：乙方應采取適當?shù)陌踩胧_保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任。4.乙方材料供應：乙方應按照甲方的要求，采購并使用符合質(zhì)量標準的材料。如乙方使用的材料不符合要求，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用和責任。5.乙方保密義務：乙方應對與工程相關的甲方商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給第三方。6.乙方培訓義務：乙方應對甲方指定的施工人員進行相關培訓，確保施工人員了解并掌握正確的施工方法和安全操作規(guī)程。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介應公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利實施。2.第三方中介權益：第三方中介在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保中介工作的順利進行。3.第三方中介保密義務：第三方中介應對與工程相關的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給無關方。4.第三方中介違約責任：如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第三方中介費用：第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應在合同中明確第三方中介的費用支付方式和金額。6.第三方中介解除合同：在合同履行過程中，如甲乙雙方達成一致，可以解除第三方中介的合同。解除合同的條件、程序和后果由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及施工組織設計3.合同雙方資質(zhì)證明文件4.材料供應商資質(zhì)證明文件5.工程進度報告6.工程變更申請書7.工程驗收證書8.安全事故報告9.培訓資料及相關文件10.第三方中介合同及相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時間支付價款1.2提供施工場地及相關設施不滿足施工要求1.3未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)2.乙方違約行為：2.1未按設計圖紙和施工規(guī)范進行施工2.2未達到約定的工程質(zhì)量標準2.3未按約定時間完成工程2.4未采取適當?shù)陌踩胧е掳踩鹿?.第三方中介違約行為：3.1未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方3.2未提供必要的資料和協(xié)助3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息三、法律名詞及解釋：1.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務，實現(xiàn)合同目的的行為。4.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。5.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約或由于不可抗力等原因遭受損失，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋嗬?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，乙方采取措施加快施工速度。2.材料質(zhì)量問題：解決辦法：乙方更換材料供應商，重新采購符合質(zhì)量標準的材料。3.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方立即報告安全事故，采取措施防止事故擴大，雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。4.設計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定設計變更內(nèi)容，乙方根據(jù)變更要求進行施工。五、所有應用場景：1.甲方為主導的場景：1.1甲方指定材料供應商1