GB50340-2016 老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

UDC

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)~e

PGB50340-2016

老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

Codefordesignofresidentialbuildingfortheaged

2016-10-25發(fā)布2017-07-01實(shí)施

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

聯(lián)合發(fā)布

中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

公告

第1339號

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)

《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為

GB50340-2016，自2017年7月1日起實(shí)施。其中，第4.2.1、

5.3.1、5.4.1、6.1.1、6.4.3、7.2.1、8.6.1條為強(qiáng)制性條文，

必須嚴(yán)格執(zhí)行。原國家標(biāo)準(zhǔn)《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)))GBjT

50340一2003和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范))JGJ122-99

同時(shí)廢止。

本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版杜出版

發(fā)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2016年10月25日

前言

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)(2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃〉的通知))(建標(biāo)[2012J5號)的要求，

規(guī)范編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國際

標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本

規(guī)范。

本規(guī)范主要技術(shù)內(nèi)容是:1.總則;2.術(shù)語;3.基本規(guī)定;

4.基地與規(guī)劃設(shè)計(jì);5.公共空間;6.套內(nèi)空間;7.物理環(huán)境;

8.建筑設(shè)備。

本規(guī)范修訂的主要內(nèi)容是:明確了老年人居住建筑的定義及

適用范圍;增加了術(shù)語;擴(kuò)展了節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境、建筑設(shè)備的內(nèi)

容;加強(qiáng)了老年人日常居住安全方面條文的強(qiáng)制力。

本規(guī)范中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格

執(zhí)行。

本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對強(qiáng)制性條文的解

釋，由中國建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程

中如有意見或建議，請寄送中國建筑設(shè)計(jì)研究院國家住宅工程中

心(北京市西城區(qū)車公莊大街19號，郵政編碼:100044)。

本規(guī)范主編單位:中國建筑設(shè)計(jì)研究院

本規(guī)范參編單位:全國老齡工作委員會辦公室

中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

中國社會福利協(xié)會

中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

中國老齡科學(xué)研究中心

廣東省建科建筑設(shè)計(jì)院

北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

4

天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

上海市老齡科學(xué)研究中心

哈爾濱工業(yè)大學(xué)

同濟(jì)大學(xué)

青島理工大學(xué)

河南省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

本規(guī)范參加單位:北京北控老年產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司

本規(guī)范主要起草人員:劉燕、輝王賀王羽趙冠謙

林建平李耀培薛~J輩蔣朝暉

焦艦吳秋風(fēng)郭平黃獻(xiàn)明

王連順李桂文姚棟李承來

殷志剛黃建設(shè)曹沛瀕萬寧

李向陽莫飛韓亞非爭11開健

魏維

本規(guī)范主要審查人員:醫(yī)E馮曉麗竇以德何珊珊

周燕珉路紅張大玉潘忠誠

王小榮曾捷戎向陽用愛農(nóng)

5

Contents

1GeneralProvisions………………........…….1

2Terms…........…………….........…………·………………2

3BasicRequirement……………3

4SiteandPlanning……………4

4.1SiteSelectionandPlanningLayout……………4

4.2RoadTraffic…………………4

4.3SiteFacility…………………5

4.4GreeninganclLandscape……5

4.5RampandSteps………………..………….5

5PublicSpace………........….7

5.1Entrance……………………7

5.2Corridor……………………7

5.3Stairs………8

5.,1Elevator……………………8

5.5Handrail……………………8

5.6SafetyandEvacuation………9

6SpaceswithintheDwellingUnit……………….........…10

6.1DwellingUnitofHouse……10

6.2DwellingUnitofApartment………………10

6.3BedroomandLivingRoom(Hall)…………10

6.4Kitchen……………………11

6.5?athroom…………………11

6.6PassageandStoreSpace……11

6.7?alconyandGazebo………12

6.8DoorsandWindows………12

8

7PhysicalEnvironment………14

7.1AcousticalEnvironment……14

7.2LightEnvironment…………15

7.3HeatEnvironment…………16

7.4WindEnvironment…………四

7.5InteriorAirQuality………17

8BuildingEquipments………四

8.IWaterSupplyandSewerage………………19

8.2Heating……………………19

8.3Ventilation…………………20

8.4SmokeMan鳴ement………20

8.5AirConditioning……………20

8.6Electric……………………20

ExplanationofWordinginThisCode…………22

ListoJQuotedStandards………23

Addition:ExplanationofProvisions………........………….25

9

1總則

1.0.1為適應(yīng)我國人口老齡化趨勢，實(shí)施積極應(yīng)對人口老齡化

戰(zhàn)略，改善老年人的居住條件.使新建的老年人居住建筑在符合

安全、適M、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等要求的同時(shí)，滿足老年人生

理、心理及服務(wù)方面的特殊需求，制定本規(guī)范。

1.O.2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和政建的老年人居住建筑設(shè)計(jì)。

1.O.3老年人居住建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依

托、機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系;應(yīng)保證老年人居住安全和使用

方便，體現(xiàn)對老年人健康狀況、自理能力和護(hù)理需求的適應(yīng)性，

提高老年人居住質(zhì)量。

1.0.4老年人居住建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合罔家現(xiàn)

行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語

2.0.1老年人居住建筑residentialbuilding[ortheaged

專為老年人設(shè)計(jì)，供其起居生活使用，符合老年人生理、心

理及服務(wù)要求的居住建筑，特指按套設(shè)計(jì)的老年人住宅、老年人

公寓，及其配套建筑、環(huán)境、設(shè)施等。

2.0.2老年人住宅housingfortheaged

供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。

2.0.3老年人公寓apartmentforthcaged

供老年夫婦或單身老年人居家養(yǎng)老使用的專用建筑，配套相

對完整的生活服務(wù)設(shè)施及用品，一般集中建設(shè)在老年人社區(qū)中，

也可在普通住宅區(qū)中配建。

2.0.4走道凈寬netwidthofcorr叫or

走廊或過道兩側(cè)墻面凸出物內(nèi)緣之間的水平寬度。當(dāng)墻面設(shè)

置扶于時(shí)，為雙側(cè)扶手中心線之間的水平距離。

2.0.5門口及出入口凈寬netwidthofdoorway

門扇開啟后，門框內(nèi)緣與開啟門扇內(nèi)側(cè)邊緣之間的水平

距離。

2.0.6非機(jī)動車停車場口on-motorvehicleparking

專供老年人使用的電動助力車、自行車、代步車等停放的

場所。

2.0.7電炊操作臺electrickitchenoperationdesk

老年人公寓套型中采用電灶具、電炊具的炊事臺面。

2.0.8螺旋樓梯spiralstairs

以扇形踏步構(gòu)成，梯段平面呈弧形、半圓形、圓形的樓梯，

適用于人流較少，使用不頻繁的場所。

2

3基本規(guī)定

3.0.1老年人居住建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)

范))GB50096和《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范))GB50763的相關(guān)規(guī)定。

3.0.2老年人居住建筑應(yīng)根據(jù)老年人口規(guī)模配套相應(yīng)的養(yǎng)老服

務(wù)設(shè)施。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施宜與社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)

設(shè)施綜合建設(shè)。

3.0.3老年人居住建筑設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)防火、防

災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)。在緊急、疏散方面，應(yīng)符合老年人的生理、心理特點(diǎn)，并

進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。

3.0.4老年人居住建筑設(shè)計(jì)應(yīng)與所在杜區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)、運(yùn)營模

式相適應(yīng)，為居住者、服務(wù)者、管理者提供良好的使用條件。

3.0.5老年人居住建筑應(yīng)合理選擇信息化和智能化養(yǎng)老服務(wù)系

統(tǒng)，井為其預(yù)留安裝條件。應(yīng)選擇操作簡單、性能可靠、安裝維

護(hù)方便的系統(tǒng)、并充分考慮其發(fā)展需要。

3.0.6新建老年人居住建筑應(yīng)采用全裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)通過室內(nèi)裝

修完善和加強(qiáng)老年人居住建筑的特殊功能，并應(yīng)保證老年人使用

安全、便利。

3

4基地與規(guī)劃設(shè)計(jì)

4.1選址及布局

4.1.1老年人居住建筑項(xiàng)目的選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)乩夏耆丝谠雒褛?/p>

勢，住房及養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃的需要.科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、合理地

選擇基地，并充分地加以利用。

*.1.2老年人居住建筑基地宜位于交通方便、基1?:1:設(shè)施完善、

11伍近醫(yī)療等相關(guān)服務(wù)設(shè)施和公共綠地的地段。

4.1.3基地應(yīng)選址在地質(zhì)穩(wěn)定、場地干燥、排水通暢、日照充

足、通風(fēng)良好、遠(yuǎn)離噪聲干擾和污染源的地段。

4.1.4老年人居住建筑的問距不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.5老年人居住建筑單體布局應(yīng)屆離噪聲源，建筑總體布局

應(yīng)對場地周邊噪聲源采取緩沖或隔離措施。

4.2道路交通

4.2.1道路系統(tǒng)應(yīng)保證救護(hù)車輛能?？吭诮ㄖ闹饕鋈肟谔帯?/p>

4.2.2道路系統(tǒng)設(shè)討宜人車分流。機(jī)動車道路宜采用低噪或降

|噪路面，并設(shè)置限速行駛標(biāo)識和路面減速設(shè)施。

~.2.3步行道路應(yīng)滿足無障礙通行要求，凈寬不應(yīng)小于1.20m,

局部寬度宜大于1.80m。步行道路坡度不宜大于2.5%，路面應(yīng)

采用防滑材料鋪裝。

4.2.4停車庫(場)應(yīng)與老年人居住單元、主要配套設(shè)施實(shí)現(xiàn)

元障礙連通。

4.2.5集中建設(shè)的老年人居住建筑，宜按不少于總機(jī)動車停車

位的5%設(shè)置元障礙機(jī)動車位。無障礙機(jī)動車位宜預(yù)留機(jī)動車充

電樁安裝條件，宜設(shè)置在臨近建筑出人口處。

4.2.6建筑周邊應(yīng)設(shè)置非機(jī)動車停車場，其位置應(yīng)與機(jī)動車停

車場出人口保持適當(dāng)距離。

4.2.7非機(jī)動車停車場宜滿足遮雨、遮陽要求，宜設(shè)置電動助

力車的充電裝置。

4.3場地設(shè)施

4.3.1老年人居住建筑的場地設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行同家標(biāo)準(zhǔn)《無障

礙設(shè)計(jì)規(guī)范))GB50763的相關(guān)規(guī)定。

4.3.2應(yīng)為老年人提供健身矛n娛樂的活動場地.場地位置應(yīng)采

光、通風(fēng)良好，并應(yīng)防止烈日暴附和寒風(fēng)侵襲。場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置健

身器材、座椅、閱報(bào)欄等設(shè)施，布局宜動靜分區(qū)。

4.3.3活動場地不宜有坡度.有坡度時(shí)坡度不應(yīng)大于2.5%。

場地之間的坡度大于2.5%時(shí)，應(yīng)局部設(shè)置臺階，同時(shí)應(yīng)設(shè)置輪

椅坡道及扶手。

4.3.4集中活動場地附近應(yīng)設(shè)置公共元障礙廁所。

4.3.5場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置光整、連貫、清晰、簡明的標(biāo)識系統(tǒng)。

4.3.6步行道路、活動場地、臺階等設(shè)施應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施。

4.-'綠化景觀

4.4.1新建老年人居住建筑用地的綠地率不應(yīng)低于30%。

4.4.2綠化種植宜選用地方樹種，以喬木為主，林下凈空不應(yīng)

低于2.20mo綠化種植不應(yīng)對老年人的健康造成危害。

4.4.3觀賞水體深度大干O.50m時(shí).應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)措施。

4.5室外坡道、臺階

4.5.1室外坡道應(yīng)符合下列規(guī)定:

1室外輪椅坡道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，坡道的起止點(diǎn)應(yīng)

有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間;

2室外輪椅坡道的坡度不應(yīng)大于1:12，每上升0.75m時(shí)

應(yīng)設(shè)平臺，平臺的深度不應(yīng)小于1.50m;

3室外輪椅坡道的11自空側(cè)應(yīng)設(shè)置欄桿和扶手，并應(yīng)設(shè)置安

5

全阻擋措施。

4.5.2室外臺階應(yīng)符合下列規(guī)定:

1應(yīng)同時(shí)設(shè)置輪椅坡道;

2臺階踏步不宜小于2步，踏步寬度不宜小于O.32m，踏

步高度不宜大于O.13m;臺階的凈寬不應(yīng)小于O.90m;

3在臺階起止位置宜設(shè)置明顯標(biāo)識。

6

5公共空間

5.1建筑物的出入口

5.1.1出人口應(yīng)按照無障礙出入口設(shè)計(jì)，宜采用平坡出人口。

5.1.2出人口的門洞口寬度不應(yīng)小于1.20m。門扇開啟端的墻

垛寬度不應(yīng)小于O.40m。出人口內(nèi)外應(yīng)有直徑不小于1.50m的

輪椅回轉(zhuǎn)空間。

5.1.3tH人口的上方應(yīng)設(shè)置雨篷，雨篷的出挑長度宜超過臺階

首級踏步O.50m以上。

5.1.4出人口不應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)門，宜設(shè)置推拉門或平開門，設(shè)置

平開門時(shí)應(yīng)設(shè)閉門器。出人口宜設(shè)置感應(yīng)開門或電動開門輔助裝

置。當(dāng)門扇有較大面積玻璃時(shí)，應(yīng)設(shè)置明顯的提示標(biāo)識。

5.1.5老年人公寓出入口應(yīng)設(shè)門廳及管理用房。門廳內(nèi)應(yīng)設(shè)置

通往各功能空間及設(shè)施的標(biāo)識指示牌，門廳內(nèi)宜設(shè)置供老年人交

往的休息空間。

5.1.6出人口的地面、臺階、踏步和輪椅坡道均應(yīng)選用防滑、

平整的鋪|裝材料，妥善組織排水，防止表面積水。設(shè)置排水溝

時(shí)，水?勾蓋不應(yīng)妨礙輪椅的通行和拐杖等其他代步工具的使用。

5.2公用走廊

5.2.1公用走廊的凈寬不應(yīng)小于1.20m。當(dāng)走廊凈寬小于

1.50m時(shí)，應(yīng)在走廊中設(shè)置直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間，

輪椅回轉(zhuǎn)空間設(shè)置間距不宜超過20m，且直設(shè)置在戶門處。

5.2.2公用走廊內(nèi)部以及與相鄰空間的地面應(yīng)平整無高差，不

應(yīng)設(shè)置門檻。走廊地面應(yīng)選擇耐臘、防滑、防反射的材料。

5.2.3當(dāng)公用走廊內(nèi)部以及與相鄰空間的地面高差無法避免時(shí)，

應(yīng)設(shè)置無障礙坡道并同時(shí)設(shè)置警示標(biāo)識，坡道坡度不宜大

7

于1:12。

5.2.4墻面應(yīng)設(shè)置明確的標(biāo)識，說明樓層、房間號及疏散方向

等信息，不同樓層的墻面宜通過顏色或字體、字形變化迸行區(qū)別

以增強(qiáng)識別性。

5.2.5墻面1.8001以下不應(yīng)有影響通行及疏散的突出物。

5.2.6當(dāng)戶門外開時(shí)，戶門前宜設(shè)置凈寬大于1.4001，凈深大

于0.9001的凹空間。

5.3樓梯

5.3.1老年人居住建筑嚴(yán)禁采用螺旋樓梯或弧線樓梯。

5.3.2樓梯踏步踏面寬度不應(yīng)小于0.2801，踏步踢面高度不應(yīng)

大于0.16010同一樓梯梯段的踏步高度、寬度應(yīng)-致，不應(yīng)設(shè)置

非矩形踏步或在休息平向區(qū)設(shè)置踏步。

5.3.3樓梯踏步前緣不宜突出。樓梯踏步應(yīng)采用防滑材料。當(dāng)

踏步面層設(shè)置防滑、示警條時(shí)，1坊滑、7I'警條不宜突出踏田。

5.3.4樓梯起、終點(diǎn)處應(yīng)采用不同顏色或材料區(qū)別樓梯踏步和

走廊地面。

5."電梯

5.4.1二層及以上老年人居住建筑應(yīng)配置可容納擔(dān)架的電梯。

5.4.2十二層及1-二層以上的老年人居住建筑，每單元設(shè)置電

梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯。

5.4.3候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂深度，且不應(yīng)

小于1.801，候梯廳應(yīng)設(shè)置扶手。

5.5扶手

5.5.J扶手高度應(yīng)為O.85m~0.9001，設(shè)置雙層扶手時(shí).下層

扶手高度宜為O.65m~0.7001。扶手直徑宜為400101，到墻面凈

距宜為40mm。樓梯及坡道扶手端音15宜水平延伸不小于0.3001，

末端宜向內(nèi)扔到墻面，或向下延伸不小于O.10010扶手宜保持連

8

貫，扶手的材質(zhì)宜選用防滑、熱惰性指標(biāo)好的材料。

5.5.2輪椅坡道應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手;輪椅坡道的平臺、輪椅坡道

至建筑物的主要出入口宜設(shè)置連續(xù)的扶手。

5.5.3:坦人口臺階兩側(cè)應(yīng)設(shè)置連續(xù)的扶手。

5.5.4公用走廊應(yīng)設(shè)置扶手，扶于宜連續(xù)。

5.5.5老年人公寓樓梯梯段兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手，老年人住

宅樓梯梯段兩側(cè)宜設(shè)置連續(xù)扶手。

5.6安全疏散

5.6.1老年人居住建筑層數(shù)不宜超過十八層。

5.6.2公用走廊、樓梯間、候梯廳和門廳等公共空間均應(yīng)設(shè)置

疏散導(dǎo)向標(biāo)識、應(yīng)急照明裝置.宜設(shè)置音頻呼叫裝置;輔助逃生

裝置應(yīng)與消防監(jiān)控系統(tǒng)相連。

5.6.3公共空間中的疏散門宜在兩側(cè)安裝電動開門輔助裝置，

應(yīng)配置應(yīng)急照明和n于叫裝置。

9

6套內(nèi)空間

6.1老年人住宅套型

6.1.1老年人住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，套型內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室

(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。

6.J.2老年人住宅的套型使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:

1由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住

2

宅套型，其使用面積不應(yīng)小于35m;

2由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套

型，其使用面積不應(yīng)小于27m20

6.1.3套型內(nèi)樓地面應(yīng)采用防滑材料。臥室與起居室(廳)不

宜有高差，廚房、JJ.生間、陽臺與相鄰空間地面高差不應(yīng)大

于15mmo

6.2老年人公寓套型

6.2.1老年人公寓套型內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、衛(wèi)生間、廚

房或電炊操作臺等基本功能空間。

6.2.2由兼起居的臥室、電炊操作臺和|衛(wèi)生間等組成的老年人

公寓套型使用面積不應(yīng)小于23m2。

6.3臥室、起居室(廳)

6.3.1臥室的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:

2

1雙人臥室不應(yīng)小于12m;

2單人臥室不應(yīng)小于8時(shí);

3兼起居的臥室不應(yīng)小于15時(shí)。

6.3.2起居室(廳)的使用面積不應(yīng)小于10時(shí)，起居室(廳)

內(nèi)布置家具的墻面直線~度宜大于3mo

10

6.4廚房

6.4.1廚房的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:

1由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住

2

宅套型的廚房使用面積不應(yīng)小于4.5m;

2由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套

型的廚房使用面積不應(yīng)小于4.0m2。

6.4.2適合坐姿操作的廚房操作臺面高度不宜大于O.75m，臺

下空間凈高不宜小于O.65m，且凈深不宜小于O.30m。

6.4.3配置燃?xì)庠罹邥r(shí)，應(yīng)采用帶有自動熄火保護(hù)裝置的燃

氣灶。

6.4.4廚房操作案臺長度不應(yīng)小于2.1m，電炊操作臺長度不應(yīng)

小于1.2m，操作臺前通行凈寬不應(yīng)小于O.90mo

6.4.5電炊操作臺應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、排油煙機(jī)、儲物柜等

設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置。

6.5衛(wèi)生間

6.5.1供老年人使用的衛(wèi)生間與老年人臥室應(yīng)鄰近布置。

6.5.2供老年人使用的衛(wèi)生間應(yīng)至少配置坐便器、洗浴器、洗

面器三件衛(wèi)生潔具。三件衛(wèi)生潔具集中配置的衛(wèi)生間使用面積不

應(yīng)小于3.Om2，并應(yīng)滿足輪椅使用。

6.5.3坐便器高度不應(yīng)低于O.40m。浴盆外緣高度不宜高于

O.45m，其一端宜設(shè)可坐平臺。

6.5.4浴盆和坐便器旁應(yīng)安裝扶手，淋浴位置應(yīng)至少在一側(cè)墻

面安裝扶手，并設(shè)置坐姿淋浴的裝置。

6.5.5直設(shè)置適合坐姿使用的洗面臺，臺下空間凈高不宜小于

0.65m，且凈深不宜小于O.30m。

6.6過道、儲藏空間

6.6.1過道的凈寬不應(yīng)小于l.Om

11

6.6.2過道的必要位置宜設(shè)置連續(xù)單層扶手，扶手的安裝高度

宜為O.85m。

6.6.3套內(nèi)應(yīng)設(shè)置壁柜或儲藏空間。

6.6.4人戶過渡空間內(nèi)應(yīng)設(shè)更衣、換鞋和存放助老輔具的空間，

并應(yīng)留有設(shè)置座凳和助力扶手的空間。

6.7陽臺、露臺

6.7.1老年人居住建筑的套型內(nèi)應(yīng)設(shè)陽臺。

6.7.2陽臺欄板或欄桿凈高不應(yīng)低于1.10mo

6.7.3陽臺應(yīng)滿足老年人使用輪椅通行的需求.陽臺與室內(nèi)地

面的高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。

6.7.4陽臺應(yīng)設(shè)置便于老年人操作的低位晾衣裝置。

6.7.5宜利用建筑露f?為老年人創(chuàng)造活動場所，連接露軒與走

廊的坡道寬度不應(yīng)小于1.OOmo

6.8門窗

6.8.1套內(nèi)各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表6.8.1的規(guī)定。

表6.8.1門洞最小尺寸

類另11洞口寬度(m)1網(wǎng)LI，;可j支(m)

戶(11.002.00

起居室(廳)門0.902.00

臥空門0.902.00

廚房門O.902.00

IJ.~UIII門O.902.00

Iqlfì門(lyiiiJ~)。.902.00

?:I表巾門洞口高度不包機(jī)門上亮子高度.寬度以平開門為準(zhǔn)。

2i問IJ兩側(cè)地而有高低J二時(shí)，以高地面j.J起筑高度。

6.8.2戶門應(yīng)采用平開門，門扇宜向外開啟，并采用橫執(zhí)桿式

把手。

12

6.8.3戶門不應(yīng)設(shè)置門檻，戶內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mmo

6.8.4臥室門應(yīng)采用橫執(zhí)桿式把手，宜選用內(nèi)外均可開啟的

鎖具，。

6.8.5廚房和衛(wèi)生間的門扇應(yīng)設(shè)置透光窗。

6.8.6衛(wèi)生間門應(yīng)能從外部開啟，應(yīng)采用可外開的門或推拉門。

6.8.7老年人居住建筑不宜設(shè)置凸窗和落地窗。

6.8.8門窗五金件不應(yīng)有尖角，應(yīng)易于單于持握或操作，外開

窗宜設(shè)關(guān)窗輔助裝置。

13

7物理環(huán)境

7.1聲環(huán)境

7.1.1老年人居住建筑的環(huán)境噪聲等級宜符合表7.1.1的規(guī)定。

表7.1.1環(huán)境噪聲級

時(shí)同一回一回

f在薦倩[dB(A)]底限值[dB(A)]

一晝一度

主二50~60

4二40~50

7.1.2居室的噪聲級不)1i.低于表7.1.2中規(guī)定的底限值，宜達(dá)

到推薦值。

表7.1.2居室內(nèi)的允許噪聲級

允許l噪盧級(A聲級.c!Bl

房間名稱推薦值[dl3(A)]底|領(lǐng){在[dl3(A)]

晝間1皮問晝間夜間

臥室~40三三:10主三45主二37

起居室。于)主三~O三三45

7.1.3主要分戶部位隔聲性能應(yīng)滿足表7.1.3的規(guī)定。

表7.1.3主要分戶部位隔聲性能

tl~n名稱空氣)!~i隔聲單值評價(jià)量+!煩fì~修正量(c!B)的最低ú'i

少I'~擊計(jì)權(quán)的百)-11}二十交通噪聲頻諧修正盤R"，+C，主主115

l"門計(jì)·權(quán)|榻戶'量十粉紅噪聲擬!尚修正盤代、+C二"-25

窗計(jì)儀|精聲量+粉紅l噪聲頻i普修正盤R"，+C二"-30

分戶墻i十僅|喝聲量十粉紅噪r?~jjit肖修正量Rw+C二:?:45

r'內(nèi)l臥室墻i十僅|桶聲量+粉組噪Jl-i鎖i普修正量Rw+C二:?:35

14

續(xù)表7.1.3

構(gòu)件名稱空氣聲隔盧單值評價(jià)量+頻i普修正盤(d?l的最低{宦

戶內(nèi)其他分室j裔計(jì)儀隔聲扯+粉紅l噪聲!j;~iì普修正最Rw十C二~30

分隔住宅和三110居

ì-I權(quán)|喝聲;缸'十粉主11噪聲師!譜修正量Rw+C二~5J

住用途空間的樓板

7.1.4臥室、起居室(廳)的分戶樓板的計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓

級應(yīng)小于75dB。

7.1.5樓棟內(nèi)部布局應(yīng)動靜分區(qū)。當(dāng)受條件限制時(shí)，應(yīng)對產(chǎn)生

噪聲的空間采取隔聲、吸聲措施。

7.1.6套內(nèi)排水管線、衛(wèi)生潔具、空調(diào)、機(jī)械換氣裝置等設(shè)備

的位置、選型與安裝，應(yīng)進(jìn)免對居室產(chǎn)生|噪聲影響。

7.1.7設(shè)備機(jī)房宜集中布置，電梯井、管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)

房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。管線穿

過樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。

7.2光環(huán)境

7.2.1老年人居住套型應(yīng)至少有-個(gè)居住空間能獲得冬季日照。

7.2.2老年人居住建筑的主要用房應(yīng)充分利用天然采光，并不

應(yīng)低于現(xiàn)行罔家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范))GB50096的規(guī)定。

7.2.3老年人居住建筑平面宜規(guī)整，起居室(廳)或主臥室的

窗，不宜設(shè)置在建筑凹口內(nèi)。在受條件限制設(shè)在凹口內(nèi)時(shí)，開窗

應(yīng)朝向開口方向，凹口的寬度與深度的比例不應(yīng)小于1:10

7.2.4公共空間應(yīng)設(shè)置人工照明，其照度應(yīng)符合表7.2.4的規(guī)定。

表7.2.4公共空間照明標(biāo)準(zhǔn)值

公共空間參考平而照!支標(biāo)準(zhǔn)值(Jx)

t:H人口、門廳、電梯前廳、走廊地而150

樓梯問I也而50

車庫地而JOO

7.2.5公共空間的十示識應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼彰鞔胧┗虿捎米园l(fā)光裝置。

7.2.6樓梯踏步起始與結(jié)束的部位應(yīng)有重點(diǎn)照明提示或設(shè)置熒

光標(biāo)識。

7.2.7套內(nèi)空間應(yīng)提供與其使用功能相適應(yīng)的人士照明，其!!fi

度宜符合表7.2.7的規(guī)定。

表7.2.7套內(nèi)空間照明標(biāo)準(zhǔn)值

l}j間參與-平1MHH度標(biāo)準(zhǔn)倪(1,,)

且也居室_.{:世活動150

O.75m水平的l

(廳)二111.]、閱i去300

-{:世前動100

臥室。.7:;m水平而

j木頭、|劃i主200

過濫、門廳O.75m水平面75

餐廳(I.75m餐桌而200

一般的動O.75m水平而150

廚房

操作fT-Fìf(fj200

-fllU;~動().75m水平llil1,;0

衛(wèi)Jtlì3j

切Hil?f?f-ìfffj200

7.2.8公共空間和套內(nèi)的照明設(shè)施應(yīng)合理選擇照明方式、光源

和燈具，避免造成眩光。

7.3熱環(huán)境

7.3.1老年人居住建筑應(yīng)通過合理的建筑布局、景觀綠化、地

面鋪裝、色彩選擇等手段減少室外熱島效應(yīng)。

7.3.2老年人居住的臥室、起居室(廳)宜有良好的制向。除

嚴(yán)寒地區(qū)外.臥室、起居室(廳)朝西外窗應(yīng)采取外遮陽措施，

li山東外窗宜采取外遮陽措施。

7.-'鳳環(huán)境

7.4.1建筑總體布局應(yīng)考慮區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向，樓棟布置應(yīng)有利于

冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)

的建筑規(guī)劃應(yīng)避開冬季不利風(fēng)向，宜做風(fēng)環(huán)境模擬分析。

7.4.2臥室、起居室(廳)、廚房等空間應(yīng)采用自然通風(fēng).走

廊、樓梯間等公共空間宜采用自然通風(fēng)。

7.4.3老年人居住建筑主要房間通風(fēng)口面積應(yīng)符合以下規(guī)定:

1臥室、起居室(廳)、明衛(wèi)生間不應(yīng)小于其地板面積的

1/20;

2

2廚房不應(yīng)小于其地板面職的1/10，且不應(yīng)小于O.6m0

7.5空氣質(zhì)量

7.5.]老年人居住建筑宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評價(jià)，空氣質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)宜符合表7.5.1的規(guī)定。

表7.5.1住區(qū)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

參數(shù)標(biāo)Iff.?'i.(mg/m")備注

三三0.15r:l平均值

二氧化硫

主ζ0.0:;Ih平均值

主主I.00日平均值

一氧化碳

4二1.0Ih平均值

E二0.08日平均úi

二氧化氮

三二O.121h平均值

臭氧~O.16lh平均值

可收入顆粒物主二O.15日平均fi'i.

7.5.2老年人居住建筑裝修材料的有害物質(zhì)應(yīng)符合罔家現(xiàn)行有

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)格控制室內(nèi)裝修污染。

7.5.3老年人居住建筑室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表

7.5.3的規(guī)定。

表7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值

污染物名稱i?T;度、濃度限值

4虱運(yùn)150(f號kl/m3)

游離rJ311革:;;;;;0.08(mg/m3)

%:主二0.09Cmg/m')

氮:;;;;;0.2Cmg/m3)

TV()(‘罵王0.5Cmg/m3)

8建筑設(shè)備

8.1給7.1<排水

8.1.1老年人住宅、老年人公寓應(yīng)分套設(shè)置水表。

8.1.2非傳統(tǒng)水源可用于室外綠化及道路撓灑，不應(yīng)用于老年

人的沖廁用水。

8.1.3供老年人居住和公ji二活動場所的給水排水器具配置應(yīng)符

合下列要求:

1居住空間的水龍頭和淋浴器應(yīng)采用杠桿式單把龍頭，宜

采用恒溫閥，公共活動場所宜采用感應(yīng)式水嘴;

2應(yīng)采用坐便器，宜采用坐便沖洗器;

3宜采用軟管淋陷器，與噴淋頭相連的金屬軟管氏度不宜

小于1.5m。

8.1.4老年人居住建筑的熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)有防燙傷措施，冷熱

水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。

8.1.5衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管宜采用同層排水設(shè)計(jì)-。排水立

管應(yīng)采取降低噪聲的措施。

8.1.6老年人居住建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤。

8.2采暖

8.2.1主要用房室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)溫度不應(yīng)低于表8.2.]的規(guī)定。

表8.2.1主要用房室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)溫度

8.2.2集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為供熱介質(zhì)。散熱器集中供暖系

00o

統(tǒng)供水溫度不應(yīng)高于80C，宜按75C/50C進(jìn)行設(shè)計(jì);地報(bào)輻射

o00

采暖系統(tǒng)供水瓶度不應(yīng)高于60C，宜按45C/35C進(jìn)行設(shè)計(jì)。

8.2.3有條件時(shí)宜采用地板輻射采暖系統(tǒng)。戶內(nèi)集、分水器應(yīng)

暗裝。

8.3通鳳

8.3.1衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。

8.3.2廚房應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)

的廚房，應(yīng)同時(shí)設(shè)置供廚房房間全面通風(fēng)的自然通風(fēng)設(shè)施。

8.4防煙、排煙

8.4.1自然排炯口距排煙分區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過20m。

8.5空調(diào)

8.5.1