拆遷授權(quán)委托書填寫技巧

拆遷授權(quán)委托書填寫技巧合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方因__________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目需要，委托乙方作為其唯一的代理人，負(fù)責(zé)甲方在該項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有拆遷工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、認(rèn)真地履行委托事項(xiàng)，并確保拆遷工作的順利進(jìn)行。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供與拆遷相關(guān)的全部資料，確保乙方能夠充分了解拆遷事宜的實(shí)際情況。（2）按照約定支付乙方的代理費(fèi)用，包括但不限于人員的工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。（3）對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行。（4）按照法律規(guī)定，承擔(dān)因拆遷引起的法律責(zé)任。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的要求，指派具備相應(yīng)資格和能力的人員負(fù)責(zé)拆遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。（2）在拆遷過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保拆遷行為的合法、合規(guī)。（3）按照約定完成拆遷工作，并確保拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度。（4）對在拆遷過程中獲取的甲方資料予以保密，不得泄露給第三方。三、代理費(fèi)用3.1乙方的代理費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。四、付款方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的__________%。4.2甲方應(yīng)于拆遷工作完成并通過驗(yàn)收后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在下列情況下，甲乙雙方可以解除或終止本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：2.在填寫合同過程中，請確保雙方信息的準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.如有需要，請?jiān)趯I(yè)律師的指導(dǎo)下進(jìn)行合同的填寫和簽訂。一、附件列表：1.甲方提供的拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料2.乙方提交的拆遷工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告3.乙方的人員資質(zhì)證明文件4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.拆遷項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告6.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成拆遷工作，或拆遷工作存在質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。3.乙方未遵守法律法規(guī)進(jìn)行拆遷行為，認(rèn)定違約。4.雙方未按約定解除或終止合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行特定事項(xiàng)的行為。2.拆遷：指依法對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促其按約定支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定完成拆遷工作。解決辦法：乙方應(yīng)加大力度，調(diào)配足夠的人力物力，確保拆遷工作按期完成。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：及時(shí)咨詢專業(yè)律師，確保拆遷行為的合法性，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.問題：不可抗力導(dǎo)致拆遷工作無法進(jìn)行。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限，待不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行拆遷，但無足夠時(shí)間和專業(yè)人員處理相關(guān)事宜。2.乙